열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 5조 조아파파]

1. Not A but B

너바나님께서 1강 강의 내내 말씀하셨던 'Not A but B'

B와 같은 삶을 항상 꿈꾸고 있지만 알면서도 A의 모습으로 살아온 나 자신에 대한 반성을 하게 되었다.

인생의 여정에는 3가지 길이 있다고 한다. 추월차선, 서행차선 그리고 마지막 인도.

누구나 추월차선을 타고 부를 이뤄 자신이 원하는 인생을 살기를 꿈꾸지만 막상 행동은 그러지 못한

사람들이 많다. 나 또한 마찬가지의 모습으로 살고 있기에 앞으로 어떤 변화된 모습으로 살아갈지에 대한

고민이 필요한 시점인 것 같다는 생각이 들었다.

2. 잃지 않는 투자의 중요성

A) 1억원을 투자해서 5억원을 벌거나 1억원을 잃는 투자

B) 5천만원을 투자해서 1억원을 벌거나 1천만원을 잃는 투자

위 두 가지 경우에서 현명한 투자자라면 B의 투자를 하는 것이 옳다. 물론 A의 경우 투자가 잘되면

큰 돈을 벌 수 있지만 반대의 경우 원금을 다 잃는 리스크가 존재한다. 부동산 투자에서 안전마진이

확보된 투자가 중요하다는 것을 반드시 명심하자(원금 보전이 가능한 투자)

3. 분산 투자?

너바나님께서는 자산 규모가 작을 때는 주식, 부동산, ETF, 코인 등 여러 자산에 분산 투자 하는 것보다는

1가지 주특기를 선정해서 집중 투자하는 것이 훨씬 좋은 성과를 가져온다고 하셨다.

4. 대출은 무조건 나쁜 것인가?

사실 그동안 대출은 무조건 부정적인 것이라 생각하고 살아왔고 최대한 빚이 없는 상태가 옳은 것이라 여겼다.

하지만 수업시간 때 너바나님께서 말씀하신 '대출이 리스크가 아니라 자산이 없는 것이 리스크다' , '금리가

가장 낮은 대출은 전세금이다'라는 문구들을 통해 내가 그동안 가져왔던 생각들이 잘못된 선입견이구나라고

깨닫게 되었다.

5. 행동의 중요성

'대다수가 생각만 하고 행동을 하지 않는다.'는 말씀이 크게 와 닿았다. 나만 해도 재테크 관련 수많은 서적들이

있음에도 그리고 저자들이 돈을 벌었던 방법에 대해 친절하게 알려줌에도 불구하고 제대로 따라해 본 적이

한번도 없는 것 같다. 이번 강의를 통해서 행동하는 사람이 되도록 노력해야겠다는 생각이 들었다.

6. 노후 파산

노인빈곤율에 대한 얘기는 여러 매체를 통해 익히 들어 알고있었지만 수업 시간 때 보여주신 영상 및 통계자료를

통해 더 절실히 느낄 수 있었던 것 같다. 젊은 시절 누구보다 열심히 살았는데 시간이 지나 나이가 들고 보니

수중에 가진 것 없이 빈곤한 상태를 마주하게 되었을 심정은 어떨까. 먼 누군가의 얘기가 아니라 당장

20년 뒤 내가 맞이할 수도 있는 미래(지금 내가 아무것도 하지 않는다면 높은 확률로 만나게 될 미래)라는

생각에 정신이 번쩍 들었던 것 같다.

=> 1주차 강의는 구체적인 부동산 투자 방법을 배우기 보다는 내가 처한 현실을 직시하고 향후 어떤

마인드로 인생을 살아가야할지에 대한 큰 그림을 그리는 것에 대한 강의였던 것 같다.

그동안 살면서 막연하게 생각했던 것들에 대해 너바나님께서 시원하게 정리를 해주신 느낌이었다.

향후 부동산 투자 방법에 대해서는 어떤 식으로 강의를 해주실지 기대가 된다.