모두가 서울을 보는데 지방투자를 한 이유 [한걸음앞으로]



"요즘 서울, 수도권

투자하기 좋다던데

지방 투자 하셨어요?"

안녕하세요?

한걸음앞으로입니다 :)

22년 이후 시작된 하락장

그리고 수도권에서

최근 투자 기회를 주면서

많은 분들이 서울, 수도권을 보고 있습니다.

선호도가 좋은 단지는

바닥을 다지고 가격이 오르면서

거래량도 많이 회복되고 있는데요.

그러다보니 이러다 서울 기회 날라가는거 아냐?

다시는 이 가격을 못 보는거 아냐?

라고 생각하며 조급해지기도 합니다.

그럼에도 제가

최근에 지방 투자를 한 이유를

이야기 해 보려고 합니다.

✔️ 내 상황에 대한 메타인지

지금 수도권에 투자기회가 오고 있다해서

모두가 다 수도권에 할 수 있는건

아닙니다.

현재 내가 갖고 있는 종잣돈이 얼마인지

연간 모을 수 있는 금액이 얼마인지

확인 한 후

수도권 투자냐

지방투자냐

객관적으로 내 상황을

판단해보는 것이 중요합니다.

그리고 여기서 또 중요한건

투자 이후 망하지 않는 것

이 시장에서 오래 살아남는 것인데요.

수도권 투자를 하기에 종잣돈이 부족한데

이 기회가 날라갈까봐

수도권에 대한 욕심으로

대출을 내어 하겠다는 분들도 계시더라구요.

현재 시장 상황에 동요되지 않고

수도권에 등기를 친다는 욕망보다는

현재 내가 할 수 있는 가장 좋은 것

이 시장에 오래 살아남는다는 마음으로

의사결정 내리는 것이 중요합니다.

그래서 저는요?

제가 갖고 있는 종잣돈과

1년에 모을 수 있는 돈이 많지 않아

지방투자로 결정했습니다!

✔️ 지방에서도 돈을 벌 수 있다

지방 투자를 해야 하는 상황임에도

서울이 더 좋지 않을까?

더 많이 벌 수 있지 않을까?

라는 생각으로

막연히 수도을 기다리다보면

지방에서의 투자 기회 또한

놓칠 수 있습니다.

지방에서도 사람들이 충분히 좋아하고

가치 대비 가격을 싼 곳에 투자하면

수익을 만들어 굴려서

수도권 투자를 준비할 수도 있습니다.

위 두 단지처럼 비슷한 시기에

지방을 투자 했다 하더라도

사람들이 좋아하고 가치 대비 싸다면

충분히 돈을 벌 수 있습니다.

2024년 6월

지금도 그런 곳들이 지방에 많이 있구요.

수도권이냐 지방이냐의

이분법적인 생각보다는

나에게 돈을 벌어다 줄

아파트가 어떤 것인지가

더 중요합니다.

✔️ 수도권 시장에 대한 이해

지방 다녀온 사이에

수도권이 날라가면요?

라고 생각할 수도 있습니다.

지난 수도권 시장을 보면

2013년부터 시장 분위기가 반등하여

8년 가까이 상승장이 이어졌는데요.

물론 똑같이 반복된다고 할 수 없지만

지난 시장을 복기해봤을 때

상승장이 길었던만큼

상승과 하락이 모든 지역에서

동시에 일어나지 않았고

같은 지역내에서

그리고 같은 단지에서도

투자 기회는 계속 있었습니다.

투자할 실력과 준비가 되어 있다면

수도권에서 언제든 투자할 수 있음을

알 수 있습니다.

요즘 많은 분들이 고민하는

수도권투자 / 지방투자

우리의 궁극적인 목표가

아파트 투자를 통해

수익을 내고 자산을 만들어가는 것이기에

나의 상황에 맞는

가장 좋은 투자를 하는 것이

우리가 나아가야 할 방향임을

말씀드리고 싶었습니다.

여러분들의

꿈과 목표를 응원합니다.

글 읽어 주셔서 감사합니다.

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