관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
현재 서울시장은 어떠한가??
-기사에서는 전고점 회복 등 조급함을 가지게 하는 기사들이 많이 보이지만,
2023년 거래가 거의 없었던 시기 대비 늘어난 양상을 보이는 것일뿐.
-전세가는 서울 대부분 지역이 상승하였고 신축뿐만 아니라 구축까지도 상승하고 있음.
-거래가 회복되기는 하지만 지역간, 지역내 선호단지간 시장회복속도에 차이가 있음
즉, 조급함을 버리고 일희일비 하지말자!
서울 구별 한판 정리
-서울이라고 다 오르는 것은 아니다.
이 중 가치는 있는데 가격은 별로 오르지 않은 것을 사면 더 많이 벌 수 있다.
-급지별 중요시하는 특징 및 랜드마크의 가격대 확인
다 외우진 못했지만, 앞마당 늘리면서 다시 보면 쏙쏙 눈에 들어올것같다.
-서울의 뉴타운 중 꼭 가봐야하는 곳은 체크해두고 가보기!
-지난 상승장에서 뉴타운이 많이 올랐었기 때문에 낮은 급지의 뉴타운일지라도
환경이 우수하고 저평가 된 가격이라면 용기내서 매수할 필요가 있음.
너무 급지에 매몰되지 말고 개별 단지별로 바라보기
가치성장투자와 소액투자
-난해한 개념을 정리해주셨는데 결국은 계속 투자자로 있기 위해서는
가치성장투자+소액투자를 병행해야하는 방향으로 가야 할 것 같다.
-서울투자는 10년이상 바라봐야하기 때문에 확신이 있을때 매수를 해야하고
그래야만 가격그래프가 움직일 때 버틸 수 있는 힘이 있다.
-가격을 보는 것이 아니라 가치를 먼저보자!
(가치->가격->투자금->리스크순)
-항상 고민하는 한방에 1채할지 2개로 나눠서할지에 대한 명쾌한 해답을 얻었다.
:이런 고민 자체가 당장 벌고 싶은 마음에서 비롯되는 것이고
가치에 집중하면 답을 발견하게 될 것이다.
-내가 매일 고민하는 자산재배치..
실력을 키워서 반드시 좋은 것이 있을때만 자산재배치한다.
강의를 들으며 임장을 하고 과제를 하다보면 정리가 되지않고 혼란스러운 느낌을 받는데
그것이 당연하게 받는 감정이고 이 시간을 지나가다보면 내가 성장해 있을 것이란것을 받아들이자!
상황에 휘둘리면 안되고 기준을 반드시 가지고 투자해야하며 가격보다 본질적인 가치에 집중하자!
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