가치성장투자를 하기 위한 발걸음.

가치성장투자를 하고 싶은 월부인이다.

2022-2023년 침체된 부동산 환경에서 내 집을 매도하고 갈아타기를 하면서

침체된 분위기가 어떤 것인지, 또 그 분위기 속에서 살짝 반등하고 또 주춤하는 것이 어떤 것인지 몸소 체험했었다.

부동산의 타이밍은 예측할 수 없고, 내가 예상하거나 원하는 대로만 되지 않았었다. 제주바다님의 부동산 분위기 흐름에 대해 설명해 주신것에 공감한다.

내년 즈음 생각하고 있는 자산 재배치와 투자물건 갈아타기를 어떻게 실행할 지 고민하며 시작한 서울투자 기초반이다. 투자가가 해야 하는 생각인 [싸게 살 수 있을 때 산다. 10년 이상 장기 보유한다. 비과세 매도, 폭등장 후 하락장에 매도, 장기보유하며 전세흐름 확보 고민] 이것에 대한 다양한 생각을 해 보았다.

제주바다님이 강조한 내 상황에 맞는 투자! 내 상황에 어떤 것이 적합한 것일지, 내가 가진 물건에 대한 정확한 판단부터 다시 시작해야 할 것 같다. 강남을 앞마당으로 만들며 서울의 가장 좋은 곳은 어떤 환경인지. 어떠한 가치를 품고 있는지 알고, 서울 25개 구의 급지. 서울시 뉴타운의 가치와 비교평가를 통해 물건을 객관화 해 봐야겠다.

그리고 내 상황에 적용하여 투자 방향을 판단해야 겠다.