[서투기 13기 28조 2억에서 사서 8억에 팔조 벨라권] [★임보레버리지] 06월 시세 + 시세트레킹 시트 (강동구 파일 첨부)

안녕하세요,

내 삶을 주도하는 '벨라권'입니다.

눈누난나

서울투자 기초반 1주 차가 지나고

2주 차가 시작되었습니다!

즐거운 조 모임 및 분위기 임장 중

동료분들께서

시세가 너무 어렵다고 하셨습니다.

그리고 1주차 제주바다 멘토님 강의에서

전 고점에 대한 이야기가 나와

너무 궁금한데

전 고점을 어떤 방법으로 보는 건지?

시세는 어떤 기준으로 작성하는 건지?

손품이라는 게 너무 어려워요!!!

라는 말씀을 주시어

조장으로 임하는 만큼

동료분들에게 조금이나마 도움을 드리고자

글을 작성합니다!

2주차 과제에서

안내 해주신 내용을 기반으로

작성하였습니다.

1단계: 단지 리스트

월급쟁이부자들 카페 게시판 중

강의과제 작성팁★

클릭합니다.

맨 아래에 검색창에

내가 원하는 자료를 작성합니다.

(어떤 자료이든 정말 많은 자료가 있습니다. 월부인들 쵝오!!)

이렇게나 많은 글들이 준비되어 있고

원하는 자료를 찾아서

큰 도움을 받습니다!

그중 저는 시세는 푸버리지 푸르니푸님의 글을 애용합니다!

(정말 감사합니다. 푸르니푸님!)

*강동구 단지 리스트:

푸르니푸님 나눔글 / https://cafe.naver.com/wecando7/7861904

2단계: 손품의 시작 네이버 부동산

* 시세: 네이버 부동산 / 네이버페이 부동산 (naver.com)

네이버페이 부동산에 들어가

오른쪽 상단에

내가 알고싶은 단지를 작성합니다.

저는 강동구에서 제일 궁금한

'올림픽파크포레온'을 검색하였습니다.

환금성을 위하여

저층 탑층을 제외한

중간층 매물 위주로 확인합니다.

확인하고 싶은 평형을 선택 후

매매 또는 전세를 선택하면 됩니다.

제일 낮은 가격으로 현제 시세를 확인 합니다.

그럼 올림픽파트포레온은

매매 가격 17.3억원

전세 가격 5.7억원

으로 확인 됩니다.

3단계: 전고점 확인하기

* 전고점: 아실 / 아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실 (asil.kr)

아실에 들어가

왼쪽 상단에

내가 알고싶은 단지를 작성합니다.

검색 후 스크롤을 내려

거래현황 더보기를 클릭합니다.

아실 상단에 너무 친절하게도

평형 별로 전고점이 작성되어 있습니다.

4단계: 시세 작성

이제 네이버 부동산과 아실에서 찾은 자료를

처음에 다운 받았던 시트에 작성합니다.

완성입니다!!

고생하셨습니다 정말!!

처음에는 너무 힘들고

이제 맞는 건가 싶지만

저는 시세를 작성하면서

지역을 한 겹 한 겹 쌓아 갑니다.

그리고 주말에 임장지에 가면

왜 이 가격인지 생각해 보고

훈련을 하려고 노력합니다.

이번 6월도

한 단계 한 단계 하다보면

언젠간 또 성장해 있겠지요?

우리 모두 경제적 자유를 위하여

화이팅입니다!

첨부 자료는

위에서 안내드린 방법으로

시세를 작성하고

전고점을 작성하여

만든 자료입니다!

그리고

+ 앞으로 한 달

정말 후회 없는 앞마당을 만들고

투자 기회를 잡기 위해!

시세 트레킹을 추가하여

파일 공유드립니다!