안녕하세요.
소리달입니다.
한동안 방황하다가
이만 정신 차리고자 재도전해서
운 좋게 다시 수강하게 된
실전반 27기 1강
제주바다님의 강의 후기입니다.
예측이 아닌 대응
실전 투자자의 첫 단계는
시장을 객관적으로 해석하고 대응하는 것이고
그러기 위해서는
현재 시장 상황에 휘둘리지 않고
사실을 확인하고 해석할 수 있어야 한다고 하셨습니다.
개인적으로 수행해오고 있는 매일 루틴 중에서
경제기사 만큼은 하루도 거르지 않은 편인데
처음 기사를 접하기 시작했을 때에는
상승 또는 하락 등의 키워드만 보고도
괜한 조급함이 밀려오거나 걱정을 하곤 했었습니다.
관련된 통계나 시세 확인에서 그치지 않고
실제 현장의 분위기는 어떤지
직접 눈으로 보고, 듣고 나서
가치와 가격에 본질적으로 영향을 줄 수 있는 내용인지
장/단기 관점으로 해석하고
대응 방안을 고민해보겠습니다.
그리고 지금은
한 끗 차이로도 투자 결과가 달라지는 시기이기 때문에
투자자로서 조급한 마음을 가장 멀리해야 한다는 것을 기억하고
주변 상황에 흔들리지 않고
지금 할 수 있는 것들을 꾸준히 해나가겠습니다.
차종마다 다릅니다.
수도권 각 지역마다 선호하는 요소가 다 다르기 때문에
개별적인 선호도를 파악하고 우선순위를 정해야한다고 알려주셨습니다.
그 지역의 부자 동네는 어디인지,
소득 수준이 높은 사람들이 선호하는 요소는 무엇인지,
커뮤니티와 같은 또 다른 입지요소가 있는지 등.
모든 지역에 동일한 입지가치를 적용할 수 없다는 것을 깨닫게 되었습니다.
다음 단지 임장 시에는
'이 생활권에 이 가격대는 좀 비싼 것 같은데..?'
'이 가격이면 이전 생활권 어디가 더 싼 것 같다.'
에서 멈추지 않고,
'입지가 떨어지고 주변 환경도 별로인데 더 비싼 이유는 뭘까?
기억해뒀다가 찾아봐야겠다!'
로 생각을 확장해서
이후에 손품 또는 전임을 통해
사소한 의문 하나라도 지나치지 않고
꼭 해소하고 넘어가는 연습을 해보도록 하겠습니다.
시행착오의 아이콘
혼자 했기 때문에
7년의 긴 시간 동안
수없이 엇나가고 실패하고 좌충우돌하면서도
끝없이 재도전을 하셨다는 이야기를 들으며
강의를 수강 하지 않았던
저의 직전 2개월의 시간을 되돌아봤습니다.
첫 달은 지난 임보 보완과 유리공에 집중하는 것을 목표로 했었는데
1 주 만에 임보를 내려놓았습니다.
다음 달에는 잊고 지내던 TV가 다시 눈에 들어오더니
결국 목실감마저 내려놓았습니다.
순식간에 월부 이전의 생활로 돌아가면서
혼자서는 아무것도 해내지 못한
제 자신을 보고 새삼 놀랐었습니다.
"
혼자가면 빨리 멈추고
함께하면 오래 갑니다.
"
환경의 중요성을 또 한번 더 깨닫고
이번 실전반을 계기로 다시 이어나가보겠습니다.
감사합니다.
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