열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 25조 트레이너가 진리]

정규강의 2강은 부동산 투자 개론으로

너바나님이 어떤 기준으로 가치를 판단하고

또 어떤 원칙으로 투자를 하시는지에 대한 내용이었습니다.

강의자체가 통으로 좋았지만 특히 인상적이었던 내용을 중심으로 복기해보겠습니다.

1. 부동산의 가치판단 기준

실거주물건의 경우는 나의 상황이 반영되지만,

투자물건은 철저히 다른사람들이 좋아하는 수요, 곧 선호도 높은 물건에 투자해야 함을 다시 짚어주셨습니다.

그러면서 어떤 기준을 가지고 판단하는지에 대해 설명해주셨는데요,

직장, 교통, 학군, 환경이 각각 어떤 의미때문에 중요한지 명확하게 이해할 수 있었습니다.

강의를 들으며, 시간내서 최신 도시기본계획을 살펴보며 앞으로의 변화에 대해 그려봐야겠다는 생각을 했습니다.

호재는 실현가능성과 파급력을 기준으로 봐야한다는 부분도 다시 한번 정리할 수 있었습니다.

2. 원칙에 따라 해야지 감정을 따라가면 안된다.

상황에 따라 하지말고, 원칙에 따라 하라는 메시지였습니다.

부동산 시장의 많은 플레이어들이 시장상황에 휩쓸려 매수/매도를 결정하는 경향이 강합니다.

하지만, 적어도 월부에서 너바나 레시피를 배운 투자자라면,

너바나님의 투자원칙인 저환수원리를 내것으로 만들어서 그 부분을 철저하게 지켜야겠다고 생각했습니다.

위 언급한 내용 외에도 부동산 가격에 영향을 미치는 요소를 통해

통화량, 물가와 부동산 가격이 상승할 수 밖에 없는 이유를 설명해 주신 부분과

부동산 투자 공부하는 법에 대해서도 디테일하게 알려주셔서 감사했습니다.

지난 1강보다 이번 강의에서 새롭게 들렸던 부분이 더 많았습니다.

너바나님의 4강도 기대하면서 2강후기를 마칩니다.