열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 11조 너나연]

안녕하세요.

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모두에게 좋은 일이 되는 일을 추구하는

상생 투자자가 '될' 너나연 입니다 :)

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열반스쿨 기초반 2강 강의 후기

열반스쿨 기초반 2강은

지난 1주차 과제였던 '비전보드'에 대해

너바나님께서 채워주시는 피드백으로 시작됩니다.

사실 1주차 과제인 '비전보드'는

이미 지난 2022년도 첫 수강 당시에

꽤 구체적으로 만들어 둔 파일이 있었기 때문에

비교적 과제가 수월하다고 생각했었는데요.

웬걸 ....

과제를 하는데 소요된 시간이 꼬박

2박 3일은 걸린 것 같아요.

사실 2년 전 작성했던 <비전보드>의 목표가

지금까지는 모두 이루어졌거든요.

그래서 이번에도

'꼭 이뤄지는 비전보드'를 만들기 위해

앞으로 해야 할 과업들을 더 촘촘하게 하려는

고민과 노력을 많이 기울인 것 같습니다.

현실성

너바나 멘토님께서는 비전보드에서

큰 꿈과 현실 간의 간극을 좁히기 위한

목표의 현실성 역시 강조해주셨는데요.

'월부'는 꿈이 꿈일 뿐만 아니라

이룰 수 있는 목표로 갈 수 있게 돕길 원한다는 말씀에서

역시 가장 명심해야 할 것은

'월부를 선택한 나의 결정을 믿고, 배운 대로 실천하는 것' 임을

다시 한 번 마음에 새길 수 있었습니다.

[너나연의 비전보드 2024.ver]

https://cafe.naver.com/wecando7/10996576

1만 시간의 법칙

6월부터는 목실감을 하루도 빠짐없이

쓰고 있습니다.

그동안의 많은 시행착오에서

'꾸준함'의 의미를 깨달았기 때문인데요.

매일 아침 쓰고 있는 '목실감'은

비록 어제는 실패했더라도

탈탈 털어내고 오늘을 굳건히 시작할 수 있도록

나의 하루에 '생명력'을 불어주는 것 같습니다.

시간에 대한 준비와 노력.

감사한 하루.

단단한 사람이 되고 싶은 저는

1만 시간의 법칙을 정말로 믿어보려고 합니다.

1만 시간으로 가는 길 위에

반드시 2천시간 마다의 변화가 찾아 올 거라는

너바나님의 말씀에,

제법 괜찮은 사람이 되어 갈 앞으로의 변화에

벌써부터 가슴이 두근거리네요 :)

가치란?

오늘 아침 읽었던 책 <세이노의 가르침>에서

마음을 사로잡는 두 줄이 있었습니다.

1) 배고픈 사람이 먹었을 때만 맛있는 음식으로는 결코 성공할 수 없다.

2) 고객이 왜 당신에게 돈을 지불하는지를 정확히 알아라.

너바나 멘토님께서도

다른 사람들이 '많이' 찾는 물건

즉 타인의 수요를 찾아야 한다고 말씀하셨는데요.

과거의 '수요'

현재의 '수요'

미래의 '수요'

OOO를 보는 것도 중요하지만,

한 발 더 나아가

아파트의 OOO 추이를 알아야 하는 이유와

그에 따른 보유 전략을 짜는 것이

좋은 투자의 시작일 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

부동산의 가치는 장기 투자이며,

투자란 돈이 일하게 하는 것임을 명심 또 명심

상품 자체로 고객에게 만족을 줄 수 있는,

단순한 예측이 아닌 깊이 공감할 수 있는

역지사지의 마음을 가진 사장이 되려고 노력하겠습니다.

원칙 / 기준 / 본질

월부에는 '너바나 레시피' 라고 불리는

유명한 레시피가 있죠.

너바나 멘토님께서 가르쳐주시는

저-환-수-원-리 라는 다섯 가지 투자 원칙.

본질과 원칙은 변하지 않지만

기준은 변할 수 있다는 것을 배웠습니다.

솔직히 당연하다는 말씀.

'적절한 옷'의 기준은 날씨에 따라 변합니다.

계절에 따라 따뜻하게 입을 수도,

시원하게 입어야 하는 것일 수도 있는 것처럼요.

변치 않는 본질과 변함 없는 원칙

투자의 본질과 부동산의 원칙을

온전한 내 것으로 만들 수 있을 때

어떠한 시장의 변화 앞에서도

명료한 기준을 가지고 1년에 한 채씩,

꾸준히 투자를 이어 나갈 수 있음을 잊지 않겠습니다.

'잃지 않는 투자'

너바나 멘토님께서

실제 투자를 진행 하기에 앞서

꼭 스스로에게 던져 보라고 알려주신 질문들 ..

단순히 '저평가' 된 물건만이 능사가 아니라

부동산의 본질은 '시세차익'이기에

저.환.수.원.리

어느 하나 빠짐 없이 중요하며

올라가려면 얼마나 올라갈까?

떨어진다면 얼마나 떨어질까?

와 같은 질문을

단순한 '뇌피셜'이 아닌

근거를 가지고 '증명' 할 수 있음을

알게 되었습니다.

저→ 환수원리 를

하나씩 입증해가는 과정에서

'반드시 살아 남는 자가 되리라' 는

용기가 생겼습니다.

이제 월부에 온지 1년 반이 지나고 있는데요.

선언합니다.

저는 올해 안에 씨앗을 심겠습니다. 🌱

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"투자는 상황이 아니라 원칙에 따라 해야 합니다"

부동산 수익은 인내하고 버텨서 버는 거예요."

- by. 너바나님

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2주차 후기를 마치겠습니다.

너바나님, 좋은 가르침 주셔서 감사합니다. ❤️