열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 22조 세리나]

느낀점

1. 부동산은 시세차익이라는 말이 이렇게 간단하면서도 명확한 부동산 투자의 진리인지 몰랐다. 당장 몇 푼의 수익을 보는 것이 아니라 "10년 뒤, 20년 뒤에 이 자산의 가치가 얼마나 상승할 것인가?"에 초점을 맞춰 물건을 봐야한다는 걸 깨달았다. 투자 대비 얼마나 수익률이 좋은가를 보기 위해서는 지금 당장의 1, 2년을 보는 것이 아니라, 긴 시간을 두고 봐야 아는 거라고. 샤넬 가방 하나도 나중에 금액이 오를 걸 대비해서 미리 사두는 판인데, 집은 아무렴. 아무리 아껴 쓰는 사람도 머리 대고 누워서 잘 집은 필요한 법이다. 가치가 좋은 집은 결국에는 그 차익을 보게 될 수 밖에 없으므로, 좋은 제품을 사고 holding 할 수 있는 자세가 필요하다는걸 절절히 깨닫는다. 부동산으로 아픈 기억이 물론 있지만, 그럼에도 큰 투자를 하기 전에 이 진리를 알게되어 정말이지 감사하다.
2. 이를 위해서는 선구안(좋은 물건을 볼 수 있는 눈)과 실력이 필요하다는 말 또한 fact of fact이다. 아직 이 두가지 모두 부족한 상황이지만, 월부 강의를 들으면서 나도 할 수 있겠다는 자신감이 생긴다. 현재 내게 가능한 수준의 노력을 기울여봐야겠다. 틈틈이 강의를 듣고, 책을 읽고, 조모임을 하고, 월부 커뮤니티에서 가벼운 칼럼들을 읽고, 매일 뉴스를 읽으면서 조금씩 내 능력을 키워가겠다. 모든 행위는 돈을 벌기 위함이라고, 결국엔 이걸통해 돈을 벌어야 한다고, 그러려면 토익공부 하듯 열심히 하라는 말에.... 20대 초반에 토익 공부를 하던 내 자신을 떠올려본다. 나 그때 참 열심히 했지...
3. 그러다보면, 언젠가는 많은 물을 담을 수 있는 큰 물통이 되어있을 것이다. 오랜 시간 나라는 나무에 물을 주고, 도전도 하고, 성공과 실패에 스스로를 격려하며 앞으로 나아가겠다. 든든한 우리 조 러닝메이트분들과, 느슨하게 연결되어 있는 월부 동료들과, 책과, 강의, 실전 등을 통해서 :)

적용점

1. 분당 내에서 25%이상 빠진 지역 리스트업해 보기. 있을까 싶지만? 일단 가까운 곳부터 시작하기!
2. 조만간 투자를 위해 현금 확보해두기
3. 자본주의 책 다 읽기!
4. 강의 꼭 다시 듣기 (최소 2번 듣기) 

웃긴게, 1강때 적용점과 90% 비슷하다 ㅋㅋㅋ 처음 쓰는 것 같은 느낌이었는데...

이번 적용점은 다이어리에 잘 써놓고, 꼭 수행해야지 :)