서울투자기초 2강 강의 후기

서울투자기초 2강 주우이님 강의 후기

첫번째로는 강남에 대한 이해도를 높일 수 있었던 점이 너무 좋았습니다.

강남을 사람들이 왜 선호할까에 대해서

엄청 깊게 이해하지는 못했었는데,

이번 주우이님의 강의를 들으면서 왜 강남을 공부하고 알아야하는지 알게 되었습니다.

특히, 강남은 오래된 재건축을 기다리는 아파트들도 있어서 재개발/재건축에 대한 이해도 필요한데 따로 찾아보지 않아도 될 정도로 간단하면서 명료하게 설명을 해주셨습니다.

또한 강남 내에서도 생활권별로 특성이 다른데 그런 디테일한 부분까지 설명해주시고 짚어주셔서 좋았습니다!

그리고 비슷한 연식의 구축아파트면 비교하기가 정말 쉽지 않은데

어떤 기준을 가지고 선호도를 파악하고 우선순위를 잡아야되는 지 투자자의 관점에서 하나하나 사고방식을 설명해주셔서 도움이 많이 되었습니다.

그리고 강남에서는 입지 요소 중 어떤 것이 제일 중요한지..

사람들의 선호에는 어떤 디테일들이 작용하는지! 배울 수 있었습니다.

적용할점 :)

이러한 강사님의 사고방식을 내가 매물을 볼 때 적용해나가야겠다.

투자를 할 때 우선순위를 정하고 그게 너무 비싸거나 투자에 적합하지 않으면 바로 투자 기준에 따라 다음 순위로 넘어가서 투자 기준에 맞는지 분석하는 훈련을 하는 것이 중요하겠다는 생각이 들었다.

그렇게 분석을 하려면 일단 해당 지역이 어떤 특성을 가졌고, 기본적인 분석이 필요하고,

임장보고서를 성실하게 작성해서 내가 스스로 분석할 수 있는 능력을 길러야겠다고 생각했다.

임장보고서를 작성할 때도 어떤 사고흐름을 가져갈 것인지 고민하면서 작성해야겠다.