[열기76기 우리투자0원히4레버 로나운] 열반스쿨 기초반 2강 강의 후기



안녕하세요, 로나운입니다.

매물 찾으러 갔다가 늦었던, 열반스쿨 기초반 2강 후기입니다.

2강에서는 투자의 원칙에 대해서 배울 수 있었습니다.

부동산 투자를 함에 있어서 변하는 것과 변하지 않는 것이 있습니다.

특히 변하지 않는 것에 집중해야 한다는 걸 깨달았습니다.

우리에게는 이루고 싶은 목표가 있다.

지난 주차에 비전보드를 그리고 그 비전보드를 이룰 수 있는 방법을 알려주셔서 좋았다.

목표들 중에 내가 집중할 것은 뭐지?저는 투자였어요. 투자를 잘 하면 나머지를 하지 않아도 결과를 낼 수 있는 거거든요

<원씽>의 한 구절을 읽는 것 같았다.

투자에 집중해서 성과를 내면 내가 하고 싶은 일을 할 수 있고,

하고 싶지 않은 일을 하지 않을 수 있는 힘을 얻을 것이다.

물론 목표를 설정하는 것 자체부터 쉬운 일은 아니다.

하지만 목표를 이루기 위해서는 목표를 세우는 것이 필수적이다.

비전보드 어렵죠? 꿈을 그리는 게 어려워요 그러나 꿈을 지키고 이뤄나가는 것이 더 어렵습니다.

비전보드 그리기는 아무것도 아니다.

여기부터 힘들어 하면 목표를 이루는 과정에서 버티기가 어렵다.

어떤 과정이든 최선을 다해서 해나가겠다는 마음을 가질 수 있었다.

특히 투자를 배워서 해나가는 데 많은 장애물이 있을 수 있다.

주변 사람들, 기사 등등. 하지만 이것을 이겨내야 성과를 낼 수 있다.

투자한 물건이 가치 있다고 생각한다면 비관론을 무시할 수 있어야 돼요.

투자자는 자신이 매수한 물건에 대한 신뢰가 있어야 한다.

가치가 있을 것이라는 신뢰,

그리고 하락했더라도 다시 가치에 맞는 가격을 찾아갈 것이라는 신뢰 말이다.

20년 가깝게 투자 생활을 하신 너바나님과

그 분에게 투자를 배우고 성공한 멘토, 튜터님들이 가르쳐주고 있기에

두려울 것이 없다, 배운대로 잘 해나가기만 한다면 말이다.

문제는 아는데 안헀다는 거에요. 이게 여러분과 저의 자산 차이를 만드는 거에요. 내용은 다 알아요, 원칙대로 행동을 해야 합니다.

하락장에 "거봐 내가 뭐랬어" 하기 보다는,

소유권을 가지기 위해 노력해야 한다.

결국 상승장에 웃는 사람은 소유권을 끝까지 지킨 사람이다.

이걸 알고 있는 것에서 끝나는 게 아닌 행동으로 옮겨야 웃을 수 있다.

난 웃을 것이다.

웃기 위해서는 수요가 많은 자산을 소유해야 한다.

부동산은 내 수요가 아닌 타인의 수요를 알아야 돼요

나는 내집마련 경험이 있다.

나름대로 공부하고 매수한 아파트라고 하지만,

내 수요에 가까웠기 때문에 자산으로서의 가치는 아쉽다.

이제는 이 아파트의 가치를 알았으니 비싸졌을 때,

혹은 다른 더 좋은 자산으로 갈아끼울 수 있을 때 매도할 수 있다는 생각을 할 수 있게 되었다.

그리고 투자 물건을 바라볼 때는,

입지를 분석하고 원칙에 따라 해야 한다는 것을 알 수 있었다.

잘 치는 부분으로 공이 오면 배트를 휘두르고, 그렇지 않으면 휘두르지 않아요

이미 알고 있는 내용이지만 너바나님의 표현으로 들으니 더 좋았다.

원칙을 알고 원칙에 따라 투자하며,

원칙에 맞지 않는 물건은 과감히 투자하지 않는 것이 필요하겠다.

물론 원칙을 지키지 않고 운좋게 좋은 결과를 얻을 수 있다.

그러나 10번, 20번 기회가 온다면?

결과는 실력에 귀결된다는 말씀이 굉장히 와닿았다.

일단 나는 투자 1년 차이기 때문에 잃지 않는 것에 목표를 두겠다.

너바나님께 투자를 배우고 1년 만에 투자를 해서 당당해지고 싶다.

씨앗을 안심고 수확할 수 없어요. 번트 치고 나가야 돼요. 투자를 하세요

재수강생들에게 투자했냐고 물어본다고 하신다.

약간 뜨끔 했지만 내 상황을 잘 정리할 수 있는 계기가 될 것 같다.

그리고 남은 선배와의 대화 시간도 소중히 활용해야 겠다.

1학년을 6번 한다고 6학년 되는 게 아니거든요

지난 1년 동안 선배님들을 많이 접하였는데,

그 인맥들을 잘 활용하지 않은 게 약간 아쉬워지는 요즘이다.

이제부터라도 선배님, 튜터님들과 잘 지내면서 서로 실력을 높일 수 있는 관계를 만들어 나가야겠다.

<BM List>

-아침 1~2시간 활용 가장 중요한 일 끝내기

-실전 투자를 통한 잃지 않는 경험하기

-내 주위에 상급자 두기

1년 만에 열기를 재수강하면서,

강의 내용이 크게 바뀌지 않는다고 할 수도 있는 것 같습니다.

그러나 강의 내용이 바뀌고, 안바뀌고 보다 중요한 게 많은 것 같아요

1. 월급쟁이 부자가 된 너바나님의 인사이트를 얻을 수 있다는 것.

2. 한번의 수강으로 모든 내용을 흡수할 수 없기 때문에

실력이 없을 때 지나친 내용을 다시 들을 수 있다는 것.

과 같은 것들에 더 큰 의미가 있는 것 같습니다.

온라인으로 수강해서 약간은 아쉬웠지만 내용이 풍부해서 좋았습니다 :)

이 글을 아침에 읽으신다면 좋은 하루 보내시고, 저녁에 읽으신다면 편안한 밤 보내세요