3주차 조모임 선배 후후아빠님과의 대화 후기 [열반스쿨 기초반 76기 49조 그냥보통]

안녕하세요.

슈퍼보통으로 닉네임 탈출을 꿈꾸는 아직은 그냥보통입니다.

따끈따끈한 3주차 조모임 후기 올려 봅니다.

비록 개인 일정으로 중간에 나가야 해서 끝까지 함께하지 못해 아쉬웠지만 너와 나를 위하는 몰입도 최고의 뜻깊고 알찬 시간이었습니다. 우리 조원님들 한분 한분의 속사정을 더 깊이 알게 되고 내가 미처 생각하지 못했던 질문에 대한 답도 들으며 '아 이래서 조모임 하는구나', '아 이런 질문도 할 수 있구나' 하면서 감동과 감탄의 연속이었어요.

저희 조가 귀빈으로 모신 선배님은 '후후아빠'님이셨어요.(소리질러~예이~!) 온라인으로 뵙기 전에 월부 커뮤니티 벽타기 하면서 활동하신 내역들을 찾아보니 열정 멋짐 뿜뿜한 모습었습니다. 너무도 설레며 질문지도 작성해 보고 만남을 기대했는데 예상보다 더 대단한 분이었던 후후아빠님! 조원분들의 프라이버시도 있으니 제 질문과 선배님의 답변 내용을 기억나는대로 정리해 봤습니다.

Q. 선배님의 1호기 투자는 어땠는지? (선배님 이야기를 들으면 1호기 투자 시기를 알 수 있을거 같아서요..)

A. 21년 상승장에서 너도나도 매수하려 할 때 서울 지역만 봤는데 처음 간 지방 아파트를 조급한 마음으로 1호기 매수. 당시 취득세도 부담됐음. 1호기는 내가 비교할 수 있는 앞마당 최소 3개 이상일 때 투자공부 1년~1년 6개월 한 이후 시작하는 것이 좋다고 생각합니다.

Q. 0호기 청약 당첨 아파트 입주가 3년뒤로 예정되어 있는데 조원님들 이야기를 들어보니 3개월만에도 매매가가 바뀌는데 그때까지 투자를 못하고 기다려야 할지? 아니면 입주를 포기하고 종잣돈 마련을 위해 1호기 매수를 시작해야 할지? 1년도 채 안된 시간에도 조급한 마음이 드는데 3년이란 시간을 과연 버틸 수 있을지?

일단 가지고 있는 자산은 들고 있고 매매 여부 판단은 최대한 미뤄야 함. 판단은 내 앞마당을 만들고 가치를 비교할 수 있는 실력이 갖춰진 후 해도 늦지 않음. 급할 것 없음 언제든 꺼낼 칼이 있는 것이기 때문에!(선배님 모습 뒤로 이순신 장군님이 생각난 순간이었습니다^^)

아래는 선배와의 대화에서 제가 느낀점 & BM & 앞으로의 다짐 등등 입니다.

- 후후 아빠님은 1호기 투자가 부끄러운 과거라고 하셨지만, 거기서 그치지 않고 투자공부를 꾸준히 하셨고 부린이인 저에게는 선배로서 기버로서 활동하며 과거의 경험과 현재의 가치관, 생각들을 아낌없이 나눔해 주시는 게 존경스러웠다.

- 선배님의 앞마당에 대해 말씀해 주실 때 '서울은 거의 다 봤고, 경기도는 아래쪽 다 봤고, 전국 50만 이상 & 30만이상 인구 지역은 다 봤습니다' 하시는 데 선배님 얼굴에서 반짝반짝 빛이났다... 이것이 바로 앞마당 Flax 구나... 난 언제 이런 말 해보나 나도 해보고 싶다고 생각했다.

- 후후아빠님은 앞마당 마다 대표 격인 단지 5개 정도 뽑아두고 매월 시세트래킹해 정보를 업데이트 하신다고 한다. 나는 아직 서울시에 몇개의 구가 있는지도 세본적 없는 초보지만, 앞마당 만들 때 부지런히 선배님의 방식을 따라 그대로 해봐야겠다.

늦은시간까지 시간 내어 질문에 하나라나 답해주시고 잘하고 있다 잘할 수 있다 독려해 주신 @후후아빠님 너무 멋진 선배님이 계셔서 앞으로 잘 준비할 수 있을 거 같아요. 감사합니다! 존경합니다!

BM할 것이 너무도 많아 열심히 받아적었는데 첫째 재운다고 PC 급히 끄다가 메모장이 통째로 날아가는 실수를 저지르고 말았습니다. 일 할 땐 중간저장도 잘 하면서 이건 왜 생각을 못했냐고 자책하고 있는데,

짜잔하고 나타나신 76기 49조 서기담당 @효와 님!

너무도 세세히 대화내용을 작성해 주셔서 BM할 부분 다시 복기할 기회를 이렇게 주시네요.

76기 49조 화이팅! 너무 감사합니다. 사랑합니다. 새벽감성이 되가는 거 같지만, 제가 이맛에 월부합니다.^^