안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자
한나둘입니다.
다랭튜터님은 지난 오프강의에서 뵌적이 있는데
이렇게 정규강의 강사님으로 뵙게되니
더 반가웠습니다.
강의 시작에 앞서
월부 대표 교대근무 투자자
김다랭튜터님의 지난 투자이력을
볼 수 있었습니다.
계약건수와 튜터님의 만난 제재들 숫자를 보면서
저도 저의 투자 시간들을 숫자로 표현해보면
어떨까 생각했습니다.
첫 실전반, 저도 그랬지만
강의에서도 나와서 웃기고 공감갔던
'아 누가 나 좀 처음부터 끝까지
데리고 다니며 알려줬으면 좋겠다'
튜터님은 지금 제대로 임장해놓지 않으면
네이버부동산을 보다가도
부동산에서 급매 연락을 받았어도
이게 급매가격인지, 원래 가격인지
가치를 제대로 모른다고 하셨습니다.
단임, 매임시에 로얄동을 잘 파악해두고
앞이 뚫려있는지 막혀있는지도 잘 파악해둬야
내 물건의 상품성을 파악할 수 있습니다
임차인에게 선택받을 상태와 가격으로 만드는 과정부터
이미 매물임장때 시작하는 부분입니다.
저도 투자할때의 경험이 떠올랐는데
남향 동향에 따라 얼만큼 차이가 나는지
확장 비확장에 따라 전세가나 선호도 차이가 나는지
처음 매임할땐 몰랐지만
투자하고 전세를 뺄 때 절실히 느낄 수 있었습니다.
이 부분을 간과하고 단 돈 몇백이라고 싸다고 선택한다면
아쉬운 선택을 하게될 수 있습니다.
다행히 매물코칭과 튜터님 덕분에 가이드를 받고
추가로 매물을 더 봤기때문에 싸다는 확신과 함께
투자를 진행할 수 있었습니다.
part2가 진짜 찐 투자관련 팁들이였습니다.
사실 저도 전임이 어렵습니다. 피하고 피해서
매물잡을때만 거의 하고 전임의 벽을 넘었다가도
다시 두터워지곤 합니다.
강의에선 전임을 매임목적뿐만 아니라 투자를 위한 첫걸음이라고
강조하셨습니다.
임장지역을 배정받고나서
현장분위기의 거주민선호도
투자자 또는 실거주용으로
전임을 해볼 수 있습니다
모든 일에는 why가 중요합니다
선호 지역과 단지, 친절한 일잘러부사님찾기, 매물예약등
동시에 해결할 수 있습니다.
강의에 더불어 다랭튜터님의
전임정리방법이 있는데
생동감있는 사진까지 더해져서
(+같은 이동식키보드써서 더 뿌듯한)
디테일한 정보까지 남길 수 있는 전임정리
꼭 벤마해야겠다고 생각했습니다.
실준반에서 자모님에게 임장 A~Z까지 배웠다면
이번 실전반에서 다랭튜터님께 실전 임장법의
디테일을 더하는 법을 배울 수 있었습니다.
실질적으로 유용한 정보와 방법까지
많이 얻어간 실전2강
좋은 강의 해주신 다랭튜터님 감사합니다!
댓글
