지방 투자 물건 손절하고 싶었던 저같은 동료분들에게 전하고 싶은 너나위님의 말씀 (feat.THE월부디너)
"내가 1년에 2-3천 모으는데 천만원 손해보는거 이거 아무렇지 않게 생각하잖아요. 절대 부자 못 돼. 절대 투자자 성공 못해. 진짜 악착같이 버텨야해 이빨 꽉 깨물고" 너나위님, THE월부디너 안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자 한나둘입니다. 자기소개도 오랜만에 써서 쑥스럽네요. 저는 최근의 한 수도권 투자로 저는 온 우주의 운을 끌어모아 THE월부디너파
지방투자실전반 5강 마스터님 강의후기
안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자 한나둘입니다. 지방실전투자반 5강은 마스터멘토님의 질의응답으로 진행되는데요 제가 궁금했던 것 뿐만 아니라 같은 시기에 여러 지역을 다니고 있는 동료들의 궁금증 또한 레버리지하여 멘토님의 혜안을 들을 수 있는 시간입니다. 가장 기억나는 질문과 답변을 하나 말씀드리자면… #지방투자에 대한 두려움 Q) 이제 막 1년이고 앞마당
지방에서 제대로 1등 뽑아서 투자하는 법, 지투 4강 강의후기 [지투23기 1단 간다! 돈 띵끄 저스트 두잇S2 한나둘]
안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자 한나둘입니다. #성장하는 사람과 아닌 사람의 차이점 지방투자실전반에서의 진수는 게리롱튜터님의 비교평가 강의인데요, 이번에도 강조하셨듯이 재수강임에도 비교평가가 안되는 사람들과 (like 나) 자신있어하는사람들의 차이는 비교평가 강의를 듣고 당시는 이해했지만 실제로 해보지 않은 사람과 후자는 뭐라도 해보려고했던 사람들이였다
[지투23기 1단 간다! 돈 띵끄 저스트 두잇S2 한나둘] YOU & I 함께라면 WHY NOT ?❤🔥
안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자 한나둘입니다. 지난 일요일 두잇나튜터님과 두잇쯔의 소중한 만남이 있었습니다. 만남이 있기 전 튜터님과 일대일 소통을 했었는데 튜터님께 고민을 안겨드린것 같았지만 동시에 저도 숙제를 받았습니다. <매일 아침 저녁 흰종이에 왜 이것(투자)을 하고싶은지 WHY에 대해 손으로 써보기> 흰 종이를 계속 쳐다봐도 무엇하나 적질 못한
두 번 배워서 30년 써먹을 부동산 거래 프로세스, 잔쟈니튜터님 지투 2강 강의후기 [지투23기 1단 간다! 돈 띵끄 저스트 두잇S2 한나둘]
안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자 한나둘입니다. 이번 지투 2강은 제가 사랑해 마지않는 잔쟈니튜터님의 10년 써먹는 매수매도 부동산거래프로세스 강의가 있었습니다. 일전에 튜터님께 강의하셨을때 정말 많이 배우고 교안의 절차나 특약도 현장에서 바로 사용할 수 있었는데요, 이번에는 전세 빼는 것을 더 자세히 알려주기위해 목차로 빼셔서 기대가 되었습니다. 협상은
지방투자반 1강 라즈베리튜터님 강의후기 [1단 간다! 돈 띵크 저스트 두잇S2 한나둘]
안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자 한나둘입니다. 지금 지방 투자가 기회인 이유 전국적으로 부동산 시장이 침체인 가운데 라즈베리 튜터님은 전국 공급물량, 심리를 한판에 보여주며 전반적인 전국 시장에 대해 진단해주셨습니다. 수도권은 뜨거웠던 7~8월을 지나 잠시 쉬고있고 광역시, 중소도시는 일부는 봄 시장으로 진입 그러나 대부분은 아직 가을/겨울시장이라고 하
750만원 깎고 9천만원으로 신도시 투자한 이야기 - 매수 1편 [한나둘]
안녕하세요 밤샘투자자 한나둘입니다. 제목 그대로 1기신도시에서 750만원 깎고 투자금 9천만원으로 투자했습니다. 저도 천만원이상 깎는 투자 해보고 싶었고, 수도권에서 소액으로 투자해보고 싶었고, 투자금도 7천이내로 끊고싶었습니다. 그러나 그렇게하지 못했습니다. 제목을 이렇게 지은 이유도 수도권에서 소액으로 투자하시려할때 어려움을 공감하기에 부끄럽지만 투자금
오전에 수도권 매수계약서를 쓰고 오후에 지방임장 갔던 3개월 [한나둘]
안녕하세요 밤샘투자자 한나둘입니다. 6개월만에 다시 듣게 된 학교에서는 다랭튜터님과 랭키즈를 만나 행복한 3개월을 보냈습니다. 그러나 3개월 행복하기만 했을까요? 학교는 '성장'과 '투자'를 하러 오는 곳입니다. 저는 여러분들의 이번 3개월이 월부생활에서 가장 괴로웠으면 좋겠습니다. 학교에서 투자와 임보 둘 중에 하나는 꼭 잡으셔야합니다. 다랭튜터님 월
[한나둘] 독서후기<협상 가능> #12-2
월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 1. 저자 및 도서 소개 : 2. 내용 및 줄거리 : 인생은 아이스크림만으로 이루어지지도 않았고, 양배추만으로 이루어지지도 않았다. 하나가 있으면 다른 하나도 공존하기 마련이다. 그런데 당신이 '아이스크림'이라고 생각한 것이 다른 협상가에는 '양배추'일지도 모른다. 협상의 기술은 아이스크림과 양배추 사이의 균형을 찾는
[한나둘] 독서후기 <고수의 질문법> #12-1
월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 1. 저자 및 도서 소개 : 2. 내용 및 줄거리 : p26 목표란 무엇일까? 목표는 내비게이션과 같다. 우리는 차를 타면 가장 먼저 내비게이션을 켜고 목적지를 설정한다. 그럼 내비게이션이 알아서 목적지까지 안내를 한다. 목표가 없다는 건 시동을 켜고 움직이긴 하지만 어디로 갈지 모르는것과 같다. 당연히 성과를 내기
전세 없는 단지 예상 전세가 확인하며 전수 조사하기(+ 전수조사 양식 첨부)
안녕하세요 밤샘투자자 한나둘입니다 여러분들은 투자를 위한 전수조사 단지 어떻게 조사하고 계신가요? 임보 결론에 시세트레킹처럼 형식적으로 전수조사하고 있진 않은가요? 네, 그래도 전 괜찮다고 생각합니다. 아예 시세트레킹 안하고 있는것보단 100번 낫다고 생각합니다. 저도 여지껏 많은 분들의 양식 덕분에 전수조사해볼 수 있었습니다. https://ca
[한나둘] 독서후기#11-5 <결국 해내는 사람들>
p11 스스로 경로를 개척하지 않으면, 자신이 원하는 사람이 되어 원하는 위치에 갈수 없다. 모든 일은 일정한 빈도로 결과가 나온다. 그러므로 어렵고 부질없고 가망 없어 보이는 일이라도 한두 번 해 보고 그냥 포기하지말고 확률게임하든 임해야 한다. -> 확률게임하든 하면 시도를 늘려서 확률을 높이면 된다. p60 사람들은 남이 이룬 것을 보고 이렇게 생
[한나둘] 독서후기 #11-4 <모든것은 기본에서 시작한다>
월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 손웅정 저자 및 출판사 : 수오서재 읽은 날짜 : 24.11.29 1. 저자 및 도서 소개 : 2. 내용 및 줄거리 P34 선수가 항상 최상의 컨디션에서 경기를 뛰는 것은 아니다. 최상에 가깝게 컨디션을 유지하고자 애쓸 뿐디ㅏ. 그래서 평소 실력과 기본기가 중요하다. 기본기가 좋은 사람
[한나둘] 독서후기 #11-3 < 아기곰의 재테크 불변의 법칙>
월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 아기곰의 재테크 불변의법칙 저자 및 출판사 : 아기곰 아라크네 읽은 날짜 :24.11.04 1. 저자 및 도서 소개 : 2. 내용 및 줄거리 : 사진 설명을 입력하세요. P17 인생을 살면서 삶의 목표를 가지고 일을 추진하는 것과 아무런 목표 없이 일을 하는 것은 결과에서 크나큰 차이를
[한나둘] 독서후기 #11-2 <부동산트렌드 2025>
p67 하지만 경기도 수지구의 경우 상황이 다르다. 수지구의 누적상승률은 강남구나 분당구에 비해 현저히 낮은 편이다. 그 이유는 수지구 주변에 새로운 아파트를 대량으로 공급할 수 있는 충분한 공간이 있기 때문이다. 대규모 아파트 단지가 들어서 공급이 늘어나면, 수요와 공급의 법칙에 따라 주택 가격이 상승이 억제된다. 이는 수지구 주택 가격이 강남구나 분
[한나둘] 독서후기 #11-1 <원씽>
월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 게리캘러, 제이파파산 저자 및 출판사 : 비즈니스북수 읽은 날짜 : 11.18 1. 저자 및 도서 소개 : 2. 내용 및 줄거리 : p17, p20 "당신이 이번주에 할 수 있는 일 중 다른 모든 일들을 제쳐 두고서라도 꼭 해야 할 단 '한 가지의 일'이 무엇입니까?" 핵심을 파고들게
공실로 전세 뺄 때 알아두면 좋은 것들#2 - (feat. 셀프수리, 변기 백시멘트, 실리콘 시공)
전세뺄 때 미리 알아두면 좋은 팁들을 지난 글에 썼었는데 오늘은 2탄입니다. 뭔가 사람 쓰면서 하기에는 돈이 아깝고 그렇다고 내가 하기엔 퀄리티를 장담하지 못하는 그런 애매한 것들을 직접 해보고 말씀드리겠습니다. 이 글의 취지는 어떻게 하는지 방법을 세세하게 소개시켜드리기보다 '이런 것들도 셀프수리로 고려할 수 있어요' '이런 키워드로 검색하면 방법을
공실로 전세 뺄 때 알아두면 좋은 것들 (feat. 셀프수리, 부분수리와 숨고 사이)
안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자 한나둘입니다. 올해 초에 투자 물건을 공실로 만들면서 전세 뺐었을 때 미리 알았으면 좋았을 것들을 정리해보려고 합니다. 우리가 투자를 지속하기 위해서는 늘 신축만 투자할 수 없습니다. 그렇다고 구축을 매수할 때마다 매번 올수리를 하지도 않습니다. 수리된 물건을 매수할 수도 있으니까요. 우리는 가치대비 싼 물건을
