아파트분석
▶ 아파트명
개봉동 현대아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장 A
구로구 종사자수 240,689명 (약 24만 명)
2. 교통 A
강남 43분 / 여의도 27분 / 시청 33분 / 구디 20분
3. 학군 C
경인중 76%
4.환경(편의시설) B
코스트코 고척점, 2001아울렛 구로점
5.공급 B
구로는 공급이 많지 않지만 목감천 건너 광명에 입주 많음
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 개봉 현대 현재 매매 7.05억, 전세 4.6억
5년 내 고점 매입시: 2022년 4월 매매 8.5억 전세 5.3억
5년 내 저점 매입시: 2019년 7월 매매 5.8억 전세 4.0억
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론 : 투자하지 않음
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