[서투기 14기 서울등기35으조 자유향해] 3주차 강의 후기

3주차 강의는 평소 진심을 다해 강의해주시는 모습에 팬이 된 자모님의 강의였다.

이번 주차 강의 역시 자모님의 진심이 가득 담긴 소중한 강의였다 ♥

(지금 시장에서 우리가 봐야할 것)

지금은 가격을 다지는 시장이다. 오르락 내리락을 반복할 것. 이 중 오르락한 단지 즉, 급하게 오른 단지를 사면 절대 안된다. 투자자는 싼 것을 사야한다는 것을 잊지 말자. 조급함을 내려 놓기. 거북이같은 마음으로 토끼처럼 행동해서 결승전까지 가자!

(A,B,C구 지역분석 & 투자분석)

멋진 1급지 A구, 1급지이기에 저~ 멀리 있을 줄만 알았는데 오히려 가격이 제자리 걸음인 곳이 있어서 기회를 주는 단지가 많았다. 이렇기에 상급지를 꼭 알아야 하는구나. 언제가 꼭 갖고 싶은 A구!

3급지 B구, 2주차에 배운 3급지 두 곳이 있는데 두 곳은 양극화가 심한데 B구는 균질하고 대체적으로 쾌적한 곳이 많다. 교통이 개선된다면 정말 더 매력적인 곳이 될 B구!

4급지 C구, 가격이 싸다고만 해서 좋은 것은 아니라는 것을 알게 해준 곳. 선호가 좋은 곳에 투자하는 것이 중요 또 중요! 지금은 하락장이기 때문에 투자범위를 좁게 보는 것이 좋다. 더~~~~좋은 곳 더~~~~사람들이 선호하는 단지에 투자하자!

(서울에 투자하기 위해 앞으로 해야할 것)

내가 투자를 하려면, 왜 이 지역을 살까, 왜 이 단지에 살까를 설명할 수 있어야 한다.

그 땅 혹은 단지의 수요의 원인을 무엇인지 아는 것이 중요하다. 그게 바로 가격과 연결되기 때문!

(생각)

"자기 자신을 넘어진 아이처럼 대해보세요. 나를 심판하는 판사가 아니라 돌보는 사람이 되는 겁니다.

나를 자꾸만 문제아로 만드는 두 번째 화살이 진짜 문제입니다."

최근 힘들었던 나에게 필요한 말이었다.

늦어도 괜찮다. 지금 내가 하는 노력은 누가 뭐라고 해도 값진 것! 나를 다독여주며 계속 노력하자! 파이팅!

(BM)

-서울 투자 전 최소 앞마당 6개

-임보 쓰면서 왜 이 지역에 사는 지, 왜 이 단지에 사는 지 적어보기