안녕하세요
높은 목표를 향해 뛰어가는
부자뛰뛰입니다.
시간이 어느덧,,
벌써 실전반 세번째 강의후기를
남깁니다
해도해도 어려운 비교평가를
싹- 정리해주신
식빵파파님의 족집게 강의를 듣고
감동의 쓰나미
감탄의 연속
풀 집중하며 들었던
파파님의 강의를
느낀점 위주로 남겨봅니다 :)
비슷한 강남접근성을 가지는 곳에서는
지역별 특징/선호요소를 확인해보세요
출처 입력
이미 어느정도
가까운 수준의 강남접근성을 지닌 곳 안에서는
그 외 요소를 더 주의깊게 봐야하며,
다른 선호요소가
10-20분 정도의 강남접근성을
상쇄할만한 힘을 가졌는지
생각해보는 과정.
이는 강남접근성 뿐만이 아니라
단지 대 단지를
붙여서 생각해볼 때
항상 떠올려야겠다고 생각했습니다
업무지구 접근성 N분차이를
극복할 만큼
환경
학군
큰 평형이
메리트를 가질까?
항상 이런 관점으로
단지가 지니는 가치에 대해
깊이 고민해보겠습니다!!!
지역 간 평가를 할때
땅의 가치를 확인하고 단지선호도를 비교하세요
출처 입력
2급지 구축과 4급지 신축
이런 고민을 정-말 많이 하게되는데
이럴 때
급지, 땅의 가치가 높다고
더 좋은 단지가 아닐 수 있습니다.
비교평가에는 공식이 없다!
또한
비슷한 땅의 가치를 지녀도
그 지역 내 선호도나 위상에 따라
단지 가치가 달라질수 있겠죠!!
헷갈릴 수 있는
헷갈릴 수 밖에 없는
여러 케이스로
공식이 없지만
그 안에서 판별하는 생각 프로세스를
여실히 보여주셨습니다
식빵파파님 최고💛
불안감과 두려움에 갇혀
의사결정을 내리면 안됩니다
출처 입력
수도권 투자를 고민하면서
많이 들었던 생각입니다..
잔금 안되는 물건을 해도될까?
튜터님께서는
우리가 투자하는 아파트는 거주수요가 풍부하다
대한민국 절반이 사는 수도권에
정말 전세거래가 안될지
저의 막연함 두려움을 깨주셨습니다
전세가격만 잘 세팅하고
싸게 전세를 내놓기만 한다면
거래가 안될 가능성은 .?ㅎㅎㅎ
그럼에도 걱정이 많은 저는
이것저것 대출과 잔금여력을
실제 계산해봤는데요..!
실제로 계산해보니 생각보다
큰 금액까지 가능하다!?
그리고 어느정도 전세까지 낮게 뺄 생각을하면
이런 물건도 할 수 있구나
가격의 천장을 깨보게되었습니다 :)
가치가 젤 좋은 물건으로~~~
너무나 좋은 시기에
적절한 강의로
눈을 뜨게해주신
파파님 정말 감사합니다!!!!
꼭 이번 일등뽑기에 적용해보겠습니다 ><
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