안녕하세요 단단한 투자자 회오리감자입니다.🥔

1주차 강의는 권유디님이 해주셨습니다.

이미 전에 지기반 강의를 오프로 들었기 때문에

구면이어서 혼자 내적친밀감ㅋㅋㅋㅋㅋ

두 달 전에 지방기초반 강의를 들어서

사실 기대를 별로 안 했거든요?

아니.. 지투는 클라스가 달라서 너무 놀랐습니다.

정말 디테일하게 투자적사고를 할 수 있게

도와주시더라구요.

눈에서 꿀 뚝뚝 떨어지면서

스윗하게 강의해주신 권유디튜님

정말 감자합니다❣️

여러분이 앞으로 가야할 길은

권유디가 지금까지 걸어온 길입니다.

어떤 일이 벌어질 지 알고 있으면

더 담대하고 의연하게

대처할 수 있습니다.

by. 권유디

✅지금 지방투자가 기회인 이유

✅최고의 성과를 내는 지방투자법

✅목표를 달성하는 로드맵

순서로 강의는 진행되었습니다.

강의 내용을 자세히 적지 못해서 너무 아쉬운데

정-말 실전투자에 적용할 수 있는

노하우가 가득 있었답니다.💚

#소액투자공략집

[지방투자 성공의 3가지 핵심]

기초반에서는 전국 지역의 특성을 배웠어요.

이 지역의 이 생활권에서는

어떤 입지에 따라 가격이 움직이고

사는 사람이 무엇을 좋아하는지요.

그렇게

선호 생활권을 알고

대장단지를 알고

주요 상권을 알았는데!

"그래서 저 투자 어떻게 하나요?"

멘토튜터님은 어떻게 분석하고

실질적으로 임장과 임보를 투자와 연결 시킬까?

정말 궁금했는데요!

유디님이 실제로 사용하고 있는

장표를 가지고 오셔서

상세히 설명해주시니까.

와 이것도 내 임보에 넣고 싶고

저것도 내 임보에 한 번 넣어보고 싶다.

욕심만 주렁주렁 그득 생기게 되었습니다😂

이제 실전반이니까.

이건 왜 그렇지? 하는 의문에서 멈추지 말고

추측성의 결론을 내리지 말고

가설을 세우고 검증해볼 수 있다.

데이터로 근거를 만들 수 있다.

아주 작디 작은.. 자신감을 주셨달까요?

#넓게보세요의뜻

단지임장까지 하고 나서

어떻게 투자할 단지를 선정하는지

구체적인 분류법과 소거법을 알려주셨어요.

내 투자금에 꽉 맞게 좁게 보는 것이 아니라

월부에서 매일 같이 듣는 말

[넓게 보세요]

이게 실질적으로 어떤 의미인지도

강의를 통해서 알게 되었습니다.

그리고 매매전세 매물의 개수만 보는 게 아니라

최저가의 매매물건이 여러 개 있으면 일어나는 일

이런 건 경험 없으면 알 수가 없는 것인데

찐경험을 모두 녹여 알려주시는 모습을 보며

이번 강의도 진짜 명강의구나..

이마를 탁 치고 갑니다.

아 근데 그냥 가면 안 되잖아요ㅋㅋㅋ

그래서 저는요?!

✅ BM Point

➡️전세가 없는 단지일 경우 추상적인 추측이 아니라

최근실거래+이전 실거래 최고가+가능 전세가+네이버최저가(개수)를

종합하여 근거를 갖는 가격으로 확인

➡️공급 파트에서 임장지에 영향을 줄만한 단지가 어디인지

지도에 올려보고 유디님 방식으로 소거해보기

➡️궁금증 단 하나만이라도 데이터로 검증해보기

(ex. 비슷한 상황의 타지역)

오늘도 긴글을 읽어주셔서

감자합니다!