[실준47기 5뚜기처럼 일어나 달리5조 여유둥] 실전준비반 1강 강의 후기 - 시작은 기본에서부터, 끝은 결과물이 있는 행동으로!



안녕하세요.

앞으로 삶의 모든 면에서

여유롭게 살고 싶은 여유둥입니다.

작년 여름, 29기 수강 이후

오랜만에 실준반을 재수강하게 되었습니다.

당시 제 기억으로

새벽보기님, 너나위님, 코크님, 오블님

네 분이 강의를 해주셨던 것 같은데

1년 만에 다시 들으니

강사진이랑 강의 내용도 완전 바뀌었더라구요!

그리고 무려 1강은

월부의 일타강사 자모님이라니♥

이번 1강에서 자모님이

모든 수강생에게 전달하고 싶었던 메세지는

"모든 것은 기본에서 시작한다"였습니다.

자모님께서 저처럼

실준 재수강하는 사람들은 이번 강의를 통해

그동안 내가 과연 제대로 기본을 다지고 있었는가?

에 대한 질문을 던지고

스스로 돌아보라고 하셨습니다.

생각해보니 저도 매달 앞마당을 늘리기 위해

임보 쓰고, 임장 가기에만 바빴지

기본을 다지며 잘 해오고 있었는지

돌아볼 여유는 없었던 것 같습니다.

하지만, 이번 1강을 다 듣고난 후에는

정말 자모님이 모든 것을 아낌 없이

탈탈 털어 알려주셨구나,,

내가 그동안 놓친 것은 이런 부분이었구나,,

많은 깨달음을 얻을 수 있었습니다.

그러면 1강 내용 중에서

제가 느낀점과 적용할 점 위주로

후기를 작성해보겠습니다!

꼬고

투자의 본질

가치

가격

비교평가

결국 우리가 투자를 잘 하기 위해서

필요한 본질은 이 세 가지입니다.

비가 오나 눈이 오나, 추우나 더우나

현장에서 발로 뛰고

가격에 민감하게 반응하는

바텀업 투자자로서

어떤 단지가 더 가치있는지,

그 우선순위를 알고

가격을 붙여 싼지 비싼지 판단할 수 있다면

어떤 시장이 와도 투자할 수 있습니다.

즉, 투자에 대한 확신은

내가 아는 지역과 단지가 많을수록 더 커집니다.

저 역시도

☆앞마당의 중요성☆을 피부로 느끼고 있기에

매달 쉬지않고 임장을 가고 임보를 쓰지만,

아직도 결론을 내릴 때 어렵습니다.

'정답을 찾는 1등 뽑기'라는 프레임에서 벗어나서

어떻게 하면 지금보다 더

단지의 가치를 면밀하게 파악하고

가격을 잘 알 수 있을지 고민하고

실력을 키워야겠다는 생각을 했습니다.

자모님처럼

어떤 시장에서도 투자 결정을

스스로 내릴 수 있는 실력을 갖춘 사람이

꼭 되고 싶습니다.

BM.

1. 1등뽑기보다 중요한 것은

어떤 단지가 더 가치있는지

우선순위를 아는 것임을 잊지말자.

2. 비교평가 단지리스트

= 투자가능단지리스트를

결과물로 남기자.

단계별 임장 방법 A to Z

이번 자모님 강의의 하이라이트는

단계별 임장 방법을 A부터 Z까지

알려주신 부분이 아니었을까

하는 생각이 들었습니다.

지금 저희 조의 9명 조원분들 모두

임보와 임장이 처음이라서

분임, 단임, 매임이 무엇인지, 그리고

어떻게 해야하는지 궁금해하셨습니다.

그런데 조원분들이 저한테 해주셨던 대부분의 질문들이

자모님의 강의를 통해 해소될 수 있었다는 것을

보고,,, 역시 자모님bb라고 느꼈습니다.

한편으로는

내가 처음 앞마당을 막 늘리기 시작했을 때

자모님의 이 강의를 들었더라면

초반의 시행착오를 그때보다 더 줄일 수 있지 않았을까?

하는 생각이 들었습니다.

처음 수강하시는 분들은 못 느끼셨을 수도 있지만,,

정말 자모님이 다 떠먹여주심 ㄷㄷ

저는 재수강생으로서

이 부분을 들으면서

그동안 내가 놓친 게 무엇이었을까?

어떤 부분을 보완하면 레벨업을 할 수 있을까?에

초점을 맞춰 들었던 것 같습니다.

파트별로 다음 임장 때

BM하고 싶은 부분을 정리해서

기록으로 남겨둬야겠습니다.

BM.

3. 분임루트를 짤 때는 시작점과 끝지점을

같게 해서 지역을 입체적으로 보자.

4 서울 중심지 버스 노선이 많이 지나가는지

현장에서 직접 확인 후 사진으로 남기자.

5. 강남까지 출퇴근 시간에 지하철로

거주민들의 삶을 체험해보자.

6. 분임하면서 직장 - 어떤 기업이 있는지도

체크하고 기록해두자.

7. 그 단지를 왜 사람들이 좋아하지?

단지 가치는 AND 조건으로 종합적으로 판단하자.

8. 매임 단지 리스트 추출할 때

하락률도 같이 체크해보자.

1년 전 수강했을 때랑 확실히 달라진 점은

이전보다 앞마당도 꽤 쌓였고

실전 투자도 해봤기 때문에

자모님이 어떤 의도로 그런 이야기를 하는지

꽤 많은 부분이 이해되고 공감이 되었다는 것입니다.

스스로 많은 성장을 해낸 스스로를 칭찬해주고 싶지만

한편으로는, 가장 강조하셨던 투자가능단지 리스트(=보물)를

좀 더 날카롭게 뽑고 지켜보지 못한 것에 대한

아쉬움이 남아서 앞으로 좀 더 잘 해야겠다는 생각이 들었습니다.

자모님처럼

나중에 재밌어서 임장을 멈출 수 없고

스트레스 풀러(?) 임장가고

아파트 쇼핑을 즐기는 그날까지

알려주신 내용 방향대로 꾸준히

나아가보겠습니다.

결과를 남기는 투자자

이번 강의에서

자모님이 해주신 이야기 중에

가슴에 팍 꽂힌 말이 있었습니다.

저는 결과물이 없는 행동을 싫어해요.

제가 투자자로 성장하는데

가장 중요했던 것은

내가 오늘 이 행동을 함으로써

남겨야 하는 결과물은 뭐지?라고 생각하면서

반드시 결과물을 만들려고 했던 거예요.

실준 1강 자모님 말씀

저는...

월부에서 다음 단계로 넘어가는 과정에서

하루하루 해야할 과업이 넘쳐나고,,

분명 몸은 피곤하고 하루종일 뭔가

열심히 하는 것 같은데

내 손에 쥐어진 결과물이 눈앞에 없을때

패배감을 느끼곤 했습니다.

지금 돌아보니까 저한테는

자모님처럼 무.조.건.

과정에서 결과물을 남겨야 한다는

마인드가 좀 부족했던 것 같아요ㅠㅠ

앞으로는

매일 매일 쌓아가는 행동의

결과물을 눈에 보이게 만들어내고,

내가 원하는 더 큰 결과를 만들어 낼때까지

될 때까지

자기 확신을 가지고

앞으로 나아가보겠습니다.

BM.

10. 잠들기 전 목실감 쓸 때

그날 하루 남긴 결과물 확인하자.

11. 열심히 하는 단계를 넘어 이제는

어떻게 하면 더 잘 할 수 있을까를

깊게 고민하자.

마지막으로 자모님이

강의 후기에 꼭 적어보라고 하셨던

확언을 적고 후기를 마무리하겠습니다.

24년 10월 1일

여유둥 나는 반드시

내가 원하를 바를 이룬 여유둥이 된다.

(★새벽보기 튜터님 에이스반 입성★)

우리 55조도

잘 해내봅시다!

우린 모두 해낼 수 있어요!

긴 시간 모든 에너지를 쏟아

멋진 강의해주신 자모님께

진심으로 감사드립니다.

자모님의 진심 따뜻해요♥

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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!