실전준비반 1강 강의후기[ 실전준비반 58기 72조 세자녀맘산이]

안녕하세요. 세자녀맘산이입니다.

실준반 강의를 들은지 1년만에 실준반을 다시 듣게 되었습니다. 작년에는 임장, 임보가 무엇인지가 궁금하여 수강을 하였고 이번 실준반은 항상 고민이 되던 임보가 걱정이어서 다시 수강하게 되었습니다.

1강은 밥잘님의 투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것입니다.

part1. 임장보고서를 꼭 써야하는 이유

요즘 뉴스나 기사를 보면 서울 아파트 값 오른다, 여기 매물이 사라지고 있다 등등 소문과 카더라 통신들로 인해 나는 이제 공부하고 있는데 늦은 거 아닌가 하는 생각도 들었다. 이렇게 소문이 무성할 때 앞마당을 만들었다며 비교하고 지금 이 가격이 싼 지 비싼지 지금 사야 할 때 인지를 판단 할 텐데 이러한 기준이 없으면 사람들의 소문에 휩쓸릴 것 이다. 서울 아파트 오른 곳도 있지만 아직 안 오른 곳도 있고 이렇게 소문을 쫓을 것이 아니라 가치와 나만의 기준이 필요하다. 이러한 기준을 정립하기 위해서는 가치와 가격을 정리하고 좋은 투자결정을 할 수 있는 임장보고서가 필요하다.

part 2. 1억 더 버는 임장보고서 작성법

임장보고서를 작성하기위해 필요한 주요사이트부터 어떻게 써야하는지를 A 부터 Z까지 세세하게 설명하여주십니다. 지역정보부터 입지분석, 시세확인과 결론파트까지 장표만 붙일 것이 아나라 내실있고 나의 생각이 들어가는 임장보고서가 중요함을 강조하셨다. 우리는 얼마가 가치가 있고 가치를 알기위해 임장보고서를 쓰는 것이지 화려한 ppt기술을 남에게 보여주기 위함이 아니고 특징 키워드와 선호도 생각을 넣는 과정이 중요하다. 그래서 이번 임장보고서는 밥잘님이 강의에서 알려주신데로 해보려한다. 그리고 제일 어려운 결론파트 1등뽑기를 잘하려면 단지의 가치를 알아야한다. 손품, 발품을 통해 어떤 동네, 어떤 단지를 더 좋아할 지를 파악이 잘 되어야 가능하다.

모의고 추리고 뽑고 결정한다!

part 3. 인생을 새롭게 만드는 법

할 수 있다고 생각하면 할 수 있고 할 수 없다고 생각하면 할 수 없다.

'할 수 있을까'는 중요하지 않다. 내가 정말 원하는지 해야 할 이유와 목적이 있는 지가 중요하다. 하지 말아야 할 이유는 많지만 내가 해야만 하는 이유는 명확하다. 나와 나의 가족을 위해서 좀 더 안정된 생활을 위해서 나의 가족의 인생을 스스로 책임지는 사람이 되고 싶어서이다.

간절히 원하는 인생르 만드는 4가지방법은 목표, 방법, 실행, 반복이다. 알고 있지만 행하지 않으면 아무런 결과를 얻을 수 없다. 행하자! 반복하자!!