안녕하세요.
얌순이처럼 용감하게! 얌순언니입니다.
드디어 5주차 마지막 강의ㅠㅠ#
매 주간이 어떻게 지나갔는지 모르게 순식간에 지나가버렸네요.
한양인 튜터님과 일월조장님 그리고 좋은 동료분들과 보내는
다시 오지 않을 나의 첫 실전 꿈 같은 시간!
다시 한 번 광클에 성공한 내 순가락을 칭찬하며!
주우이님의 질의응답 시간을 복기해봅니다.
#다양한 급지 간의 비교
결론 부분에서 안그래도 머리를 쥐뜯던 바로 그 단지들이
나와서 더더더 반가웠는데요.
좀 떨어지더라도 서울이냐 경기도의 핵심 입지냐
서울 구축 30평이냐 경기도 신축 20평이냐
서울에서도 상급지 구축이냐 아래 급지 준구축이냐 등등
요고요고 늘 고민하게 되는 부분이 많은데요
멘토님은 이런 경우 어떻게 판단을 하시는지 알려주셔서
아주 속이 시원하게 뻥 뚫리는 느낌!
단순히 여기가 좋아요 저기가 좋아요가 아니라
어떤 기준으로 판단해야 하는지를 알려주셔서
강의에 예로 나왔던 단지 외에도
다양한 상황에 적용해볼 수 있을 것 같아서
마음이 든든해집니다.
특히, 무조건 좋고 안좋고가 있는게 아니라
내 상황이나 투자 스타일에 따라
투자 단지가 달라질 수도 있다는 것!
무엇보다 나의 투자 방향성을 잘 잡아 놓는다면
투자 단지가 더 잘 보일 것 같습니다.
#매물가격비교
결론 장표에서 싸다고 느껴지는 단지들을 추린 후
최종 선택은 가장 가치가 좋으면서
투자금이 적게 드는 것을 선택해왔는데요.
멘토님께서는 당장 투자금이 더 들더라도
더 싼 것을 선택할 수 있어야 한다고 하셨습니다.
지금 당장은 전세가 낮아 돈이 더 드는 것 같이 느껴져도
시간이 지나면 전세금은 자연스레 회수되는 부분이므로
감당 가능하다면 투자금이 더 들더라도
같은 가치일 때 더 절대가가 더 싼 것을
찾으려는 노력이 필요할 것 같습니다.
실제로 이런 매물들을 종종 접하게 되는데
사람의 심리가 지금 당장 나가는 돈이
더 크게 느껴지는 부분이 있어서인지
그런 과감한 선택이 쉽지 않더라고요.
가치 있는 것을 싸게 사는 투자자의 마인드와 결단력을
탑재할 수 있도록 더욱 부단히 노력해야겠습니다.
#묵시적 갱신
계약갱신 청구권의 주의할 점과 더불어 말씀해주신
묵시적 갱신!
계약갱신청구권과 비슷한? 같은? 것이라고
막연히 생각했는데 놀라운 함정이...!!!
묵시적 갱신이 되지 않도록 잘 챙기는 것도
참 중요할 것 같습니다.
#나를 믿지 말고 루틴을 믿어라!
이번 실전에서도 느꼈지만
멘탈이라는 것이 얼마나 나약한 것인지ㅠㅠ
첫 실전의 충격파는 참으로 컸었는데요.
너문나 귀한 시간임에도 괜한 좌절감과 우울감에
열심히 달려도 모자랄 판에
오히려 의욕이 떨어지고 일어나기도 싫고ㅠㅠ
제 의지와 달리 말을 듣지 않는 마음 때문에
참 답답하기도 했는데요.
멘토님께서는 결국은 누가 더 오래 하냐의 싸움이라고 말씀해주십니다.
그러기 위해서는 어떤 순간에도 나를 지탱해줄 수 있는 건
루틴뿐이라고요.
늘 나를 믿는다고 확언해왔는데... 믿을 게 못되더라고여...
루틴을 믿는 것이 더 빠르다는 것을 절감하면서!!
앞으로 더욱 더 소중하게 딴딴한 루틴을 만들어 가겠습니다!!!
루틴만이 살길!!
그러면서도 지혜롭게 쉼을 만들어나가는 것도
중요한 것 같습니다^^
다양한 파트를 아우르면서 정말 실제적인 고민들에
명쾌하게 답변해주신 주우이 멘토님!
멘토님의 머리 속으로 들어가 볼 수 있는 귀한 시간이었습니다♥
귀한 강의 늘 감사드립니다 :D
BM
우선순위 3개만 3개월 1개씩 적용해보라
앞마당 관리-5분위 시세표★★★★
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스케줄링 주간 월간 3개월
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