[신도시 투자반 1기 74조 빗슬] 1강 강의 후기

안녕하세요 빗슬입니다.

방황하던 날들은 뒤로 하고 다시 강의를 듣기 시작하고 너무 설레었지요

경기도를 신도시라 칭하고 투자 방향성, 가치파악, 투자하기 위해 앞으로 해야할것을

일목요연하게 정리해주시는 자모님!

중간중간의 호탕한 웃음과 장난기 가득한 눈웃음은 덤인가 봅니다... 지칠때쯤 나두 따라 피식하고 웃는

내모습을 발견하였으니까요.

경기도 막연히 서울의 외곽지역이라고만 떠올리고 있었는데

-경기도 내의 핵심지역 =투자할 만한 가치가 있는 지역 = 서울만큼 입지 독점성을 가진 지역

-1기 신도시, 2기 신도시

-이외 단지별 가치판단 투자처

이렇게 세분하게 도시를 나눌수 있구나

거기에 평촌을 기준으로 장기보유를 알기쉽게 설명해주시고 신도시만 보는게 아닌 강의

서울 3.4급지와 비교평가를 통한 그 지역과 아파트를 가치, 가격판단을 비교평가해주셨다.

하지만

처음부터 끝까지 중요한것은 싸게 사는것! 비싸게 사지않는게 가장 중요하다고 강조강조 하셨고

직장+교통+환경(학군)의 중요성을 염두해 두고 접근해야 한다

이어서 노후계획도시 특별법에 따라 선도지구 도시를 설명 절차와 진행에 있어

우리는 투자자로서 항상 관심을 가지고 접근해야 한다고 설명해 주셨다

그냥 단순히 재건축이라 하면 임장지에서 좀 예외시키고 나랑 먼 애기라 생각했던 것이 사실이다.

하지만 분당같은 1기 신도시들이 진행되고 있는 점을 알고 관심을 가질수 있는 강의 였던거 같아

이번 강의뿐만이 아니라 항상 강의때마다 느끼는 거지만 앞마당을 빨리 늘려야 겠다

강의때 예시에 내가 아는 아파트가 나오면 그렇게 반가울수가 없고 이해가 쏙쏙 된다.

앞마당이 많은 분들이 한편으론 부러우면서도 나라 못할게 뭐가 있어

이번기회게 심기일전 하리라 다짐해 본다

이번달은 현재 내 임장지에 집중에서 뽀개자!!

어렵게만 느껴지는 임보도 쓰면 늘것이고 속도도 늘것이다

너무 잘하려 하기보다 끝까지 가서 가치분석, 가격분석, 물건 분석을 하고 투자여부까지 결론을 내는 것을 목표로

이번달 달려보리라!!

좋은 강의 해주신 자모님 감사합니다.