신투기 1주차 강의후기

느낀점

아직 오르지 않은 단지들 중에 더 좋은 것을 선택하려는 노력 필요

동대문의 매물임장시에 느꼈듯이 실거주자 혹은 지역을 잘 아는 투자자가 전세수요가 많고 생활환경이 좋은 지역 위주로 많은 거래가 이루어 지고 있는 상황.

요약할점

평촌을 평균이라고 생각하고 그 이상은 장기보유(10년이상) 하고, 서울 5급지, 경기 평촌이하, 인천은 팔아서 돈을 만든다.

서울이기 때문에 수익이 더 날거야가 아닌, 단지에 따라 수익의 차이가 있음을 아는 것이 매우 

중요.

신도시

메인생권이 어딘지 반드시 확인(위례, 광교, 미사 에 적용)

적용할 점

흔들리지 말고, 알고 있는 투자처를 늘리기

경기도의 지역마다 땅의 가치를 알고 투자 우선순위를 정하고 서울과 함께 투자물건을 찾아본다.

내가 가진 돈으로 할 수 있는 투자처를 안다고 해서 바로 투자 할 수 있는게 아닙니다. =>비교할 수 있는 투자자가 있어야 투자할수 있습니다.

어디가 더 오를까 가 아니라. 어디가 지금 더 싸지? 투자기준에 맞는 투자처는 어디지?(싸면서 가치 좋은 단지)