실전준비반 챕터1 강의 후기 [로코별]

밥잘튜터님의 앞마당이 90개 라는 말에 일단 놀랐습니다.

이제 앞마당 1개를 만든 상황에서 한 달 간 참 고되고 힘들었는데 어떻게 90개를 만들 수 있을까 하는 생각이 들었습니다.

사실 첫 앞마당을 만들었지만그 지역 임장 6번을 가봤고(그 전에 반마당을 만들었을 때 3번 가본 것 포함) 한 번 매물 임장으로 물건 6개 정도를 본 것이 다였습니다.

큼직하 단지 위치와 이름이 기억나지만, 강의에서 그 지역 작은 단지를 이야기하면 네이버 부동산을 다시 열어야 합니다. 특히 가격이 잘 기억이 안나요!!!

일단 남과 비교하지 말고 임보는 투자계획서다 라고 말씀해 주신 것이 가슴에 와 닿았습니다.

화려하고 기교있게 쓰는 것이 아니라 내가 물건을 살 때 어떤 루틴으로 투자하는지 정하고 이 루틴을 반복하며 부자가 됩니다.

(부자 루틴)

직장, 교통, 학군, 환경, 호재 등의 입지로 아파트의 가치를 분석하고

저환수원리(저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크)를 고려하여

1등을 뽑아 투자한다.

이 루틴을 반복하여 내가 연간 모을 수 있는 금액 안에서 투자를 실행한다.

(내가 할일) 부자 루틴을 깊이 새기고 반복하여 공부한 후

2년 안에 투자를 진행한다.