안녕하세요.
소리달입니다.
실전반 마지막 5강은
메타인지를 통해
알고 있는 것을 행동으로 옮겨서
투자자로 살아남는 방법을 알려주신
주우이님의 강의 후기입니다.
메타인지
다른 동료분들의
정말 공감이 가는 질문들에 대한
멘토님의 답변을 들으면서
다시 한번
내가 지금까지 알고 있던 것과
놓치고 있던 것을 나눠보는
메타인지의 시간을 가졌습니다.
그 중 내가 지금 먼저 가야할 곳이
서울인지, 경기도인지, 아니면 지방일지
앞마당을 넓혀나가면서도
늘 고민이 되는 부분이었는데
개인적으로 상황은 모두 다를 수 있으나
내가 투자할 수 있는
가장 좋은 것을 투자한다는 관점에서
수도권과 지방을 구분짓지 말고
좋은 투자를 하라고 말씀하셨습니다.
결국 지방이 먼저 오를지
수도권이 먼저 오를지는 알 수 없으므로
지역은 중요하지 않다는 것,
그리고 우리가 해야할 것은
좋은 자산을 매수하는 것이지
투자할 지역을 국한하는 것이 아님을 기억하고
그저 지금 할 수 있는 것을
꾸준히 해나가보겠습니다.
1주택자의 투자 방법
갈아타기 방법에 대한 질문에
1주택자의 투자 방법을 설명해주셨습니다.
현재 상황에서 자가를 매도할 수 있다면 상급지로 이동하되
갈아타기 순서를 명확하게 하는 것이 중요하고,
현재 시장에서 종잣돈을 모으는 것 또한
정말 중요하다는 것을 강조하셨습니다.
개인적으로 현재
일시적 1가구 2주택 비과세를 이용한
갈아타기를 진행 중이고
종잣돈 역시 묶여있는 상황이다보니,
어차피 당장 추가 투자를 진행할 수 없다는 생각에
저축에는 크게 비중을 두지 않고 있었습니다.
앞으로는 아낄 수 있는 것은 최대한 아끼면서
수입 또한 늘릴 수 있는 방향으로도
더 고민해봐야겠다고 느꼈습니다.
팔아요? 가져가요?
팔아야 할 자산과 팔지 않아도 될 자산을
어떻게 나눌지에 대한 질문에 대해서
그 기준을 명확하게 구분지어 주셨습니다.
입지독점성과 땅의 가치가 높은 자산은
연식이 오래되더라도
결국 호재가 함께 나올 수 있기 때문에
가져갈 자산으로,
반대로 시장이 조금만 좋아져도
공급이 많이 나올 수 있는 곳이거나
재건축을 하지 않아도
크게 불편함을 느끼지 못하는 곳은
팔아야 할 자산으로 나누어 주셨습니다.
수도권 안에서도
입지독점성과 땅의 가치가 떨어지는 곳은
매수와 함께 매도 또한
고려해야 한다는 것을 알 수 있었습니다.
"
질문하는 사람이
최고의 기버다.
"
이번에도 역시 동료분들의 좋은 질문들 덕분에
멘토님의 깊은 인사이트를 느낄 수 있었습니다.
감사합니다.
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