[에밀리킴] 내집마련 기초반 3번 수강 후, 예비 신혼부부 0호기이자 1호기 서울 아파트 마련했습니다♡(2)

1편에서 이어지는 글입니다♡

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매수 과정(1) 단지 찾기



저와 남자친구는 금요일 저녁과 토요일을 이용해서

매주 매물을 보러 다녔습니다!

마음에 드는 단지가 있으면 장부 매물을 발견하기 위하여

워크인으로 들어가기도 하고,

사장님께 저희 매수 희망 가격을 말씀드리며

해당 가격이 나오면 꼭 매수를 할 예정이니

연락 부탁드린다고 말씀드리기도 했습니다.

평일에는 틈틈이 단지 내 모든 부동산에 전화를 하며

해당 가격에 나온 매물이 있는지,

나중에 나온다면 꼭 좀 연락 부탁드린다고 했습니다.

("그 가격에는 절대 안나온다"며 당황해하시거나

차갑게 대하시던 부사님들도 계셨지만

반드시 해내고야 만다는 생각을 하니 전혀 개의치 않게 되더라구요!

물론 젊은 새댁이 고생이 많다며

응원해주시는 부사님들도 많이 계셨습니다 ㅎㅎ)

저희 예산을 우선 세워놓고

무리하지 않는 선에서 최선의 선택을 하자!는 마음가짐으로

지역을 한정하지 않고 돌아보았습니다

(7개 지역 정도를 보았더라구요)



매수 과정(2) 찾았다........



저희는 여느 때처럼 매물임장을 하고 있었는데요!

사실 저희가 본 집은 예산을 다소 초과하고 있었지만,

당시 매수자 우위 시장이었기에

배운대로 임장을 하였습니다.

하지만 RR이고 수리가 다 되어있어

협상이 어렵겠다는 생각이 들었던 찰나에...!

부사님과 매도자분께서 저희를 좋게 봐주신 덕분에

초과되던 예산에서 저희 예산에 맞게 협상할 수 있었습니다!

사실 저는 살면서 협상을 해본 적도 없고

누구에게 싫은 소리를 해본 적도 거의 없었습니다....

협상은 글로만 배웠고

강사님들께서 알려주실 때도

'과연 저게 될까...?' 라는 의심이 들었습니다 ㅠㅠ

그런데 막상 저의 일이 되고,

정말 간절하게 원하니 행동하게 되더라구요!





(1) 매도자분이 원하는 것은 무엇이고 어떠한 상황인지,

우리가 해드릴 수 있는 부분은 무엇인지

(2) 같은 예산으로 더 좋은 곳은 없는지

(3) 감정적 터치 포인트(?)가 있는지

위 3가지 사항을 적극적으로 고려하였고,

정말 그동안 월부에서 배운대로 행동하였습니다!!

(물론 협상의 여지가 있음을 확인하고

바로 매코를 넣었고, 여러 전략을 세울 수 있었습니다 ^^

많은 인사이트 주신 빈쓰 튜터님 감사드립니다!)

배운 점



저는 살면서 처음으로 부동산 계약을 해보았는데요!

정~~~~~말 배운 것들이 많습니다

1. 1등 뽑기는 아직 시작에 불과했구나...?

- 1등 물건을 찾으면 그 이후 과정은

물 흐르듯이 흘러갈 것이라 생각했는데요..!

큰 착각이었습니다!

이후 특약 문구, 잔금일 결정, 중도금 여부,

대출 시행 등등 정~말 많고 중요한 일들이

기다리고 있었습니다 ㅠㅠ

2. 부동산 사장님은 비즈니스 파트너다!

- 전임을 통해서 부사님이 나와 잘 맞는

비즈니스 파트너인지 확인해보라고 늘 말씀을 주셨는데요.

이번 경험을 통해서 절실히 깨달았습니다.

부사님을 내 편으로 만드는게 정말 중요하다는거!!

3. 완벽함이 아닌 "적당한 용기"가 가장 필요하다!

- 1년 반 넘짓 월부 활동을 하면서

"집을 사는 것"에 대한 두려움이 없다고 생각했는데요

막상 매코를 받고,

진짜 행동으로 옮겨야 할 순간이 오니

덜컥 겁이 나더라구요

'이게 정말 최고의 선택일까?

더 떨어지지 않을까?

내 예산에서 가장 좋은 물건이 맞을까?

대출이 안나오면 어떡하지?

....'

분명 리스크 점검을 다 했음에도 그렇게나 겁이 나더라구요

하지만 첫 배팅에 절대 홈런을 칠 수 없다는

너바나님의 말씀이 생각났고,

'최고의 수익은 아닐지라도

절대 잃지는 않겠다'는 확신이 들어

행동으로 옮길 수 있었습니다!

감사합니다, 감사합니다!



무사히 계약을 마치고 나니

참 복잡다단한 감정들이 들더라구요

어릴 적 부모님을 원망했었지만 이제는 참 감사하다,

지난 1년 반 동안 허튼 고생이 아니었구나 하는 뿌듯함,

본인 일처럼 기뻐해주신 월부 동료분들이 있어 정말 행복하다,

그리고 무조건적인 응원과 지지를 보내는

착한 남자친구가 있어 든든하다는 생각까지!!

참 감사한 일들 뿐인 것 같습니다 ㅎㅎ

마지막으로! 너무 보고싶은 우리 할아버지!

당신 손녀딸 결혼해요! 그리고 서울에 집도 샀어!

엄마한테 딸내미 야무지게 잘 키웠다고,

고생했다고 꿈에서 이야기 해줘요 ㅎㅎ

앞으로도 나 많이 응원해줘요 할아버지! 감사해요♡

#월급쟁이부자들 #월부 #부동산 #내집마련