자음과 모음님의 신투기1강 강의 후기 [신투기1기 80조 이루어]

안녕하세요 신투기1기 꾸준한투자 여든(80)까지가조 이루어입니다.

현재 1기신도시의 단지들은 구축이 되어 과연 이 곳에 투자를 했을때 수익을 낼수있는지,

어떤 기준으로 구축이 된 신도시 단지들의 적정가격을 판단할수 있는지 확신이 없었는데요,

그 확신을 이번 1강을 통해 자모님께서 명확한 기준과 어떻게 구축이 된 1기 신도시들을 투자로서

바라보고 매수를 고려해야 하는지 알려주셨습니다.

보통 비교평가를 할때는 지역과지역과의 비교로 저평가인지 판단을 했었는데,

현재 시장의 분위기와 1기 신도시들은 단지대 단지로 바라보며 비교를 해야한다고 가르쳐 주셨습니다.

또한 임보를 작성함에 있어서 결론파트를 작성할때 어떻게 저평가를 판단하고

1등뽑기를 해야하는지도 설명해주셔서 너무 큰 도움이 되었습니다.

신축을 보다가 구축단지를 임장하게 되면 사실 눈에 안들어오고 온통 단점들만 보여서

투자를 하고싶다는 마음이 안들었는데,

연식이 들어갈수록 단지보다 땅의 가치를 생각할수 있도록 노력해야겠다고 생각했습니다.

어차피 현재 신축이더라도 연식이 가진 단지의 가치가 사라지면 입지의 가치가 가장 중요한데

임장을 하며 사람들이 선호하는 입지의 우선순위는 어떤것인지 파악하고

생활권마다 어떤 분위기를 가지고 어떤 곳이 선호도를 가진 생활권인지 파악해야겠다고 생각했습니다.

항상 강의때마다 깊은 이해를 할수 있도록 소중한 강의를 해주시는 자모님 감사합니다.