안녕하세요. 생글생글 긍정적인 마인드를 가진 투자자가 되고 싶은 niconico입니다.
지방투자실전반 1강은 하락장 지방 투자로 10억버는 법이라는 주제로 비전보드를 투자로 연결시키는 방법에 대해서 밥잘사주는부자마눌님께서 강의를 해주셨습니다.
밥잘님이 강의의 목표는 3가지!!
첫째, 현재 지방 시장 상황에서 지방 투자를 해야 하는 이유
둘째, 지방투자의 특징과 투자방법
셋째, 비전보드를 달성하는 방법
3가지 목표 중 가장 와닿았던 강의는 '왜 우리는 지방 투자를 해야 하는 가?' 였습니다.
이유를 알지 못하면 실천으로 이어지기 어렵기 때문에 강의 스타트를 끊으시는 밥잘님께서 지방 투자의 필요성을 이야기 해주셔서 수도권 투자만이 정답이 아니라 지방 투자로도 경제적 목표 달성을 이룰 수 있다는 점을 깨닫게 되었던 것 같습니다.
“ 지방투자실전반을 수강하는 학생들은 월부에서 투자 공부를 한다가 아니라 월부에서 투자한다로 바뀌어야 합니다.”
기초반 강의에서는 투자보다는 독서, 강의, 임장 등을 통해 공부를 하고 실력을 쌓아야한다는 점에 포커스가 좀 더 맞춰져 있었다면 실전반은 공부보다는 투자에 좀 더 포커스가 맞춰야 한다는 점을 강조하면서 왜 투자를 해야하는 지 레이달리오의 원칙에 나오는 인생에서 원하는 것을 얻기 위한 5가지 단계를 통해 이야기 해주셨습니다.
인생에서 원하는 것을 얻기 위한 5가지 단계!!
목표 -> 문제 -> 진단 -> 계획 -> 실천
비전보드를 작성하며 경제적 자유와 노후 대비라는 목표를 설정하고 진단을 통해 목표를 달성하기 위한 목표 금액을 설정합니다. 그 후 구체적인 투자계획을 세우고 로드맵을 만들어 실천을 합니다. 하지만 독서, 강의, 임장, 임보 등의 공부에서 끝나는 것이 아니라 실전 투자를 해야 합니다.
하지만 실전 투자를 하지 못하고 다음과 같은 이유로 망설이게 됩니다.
첫째, 하락장에서 좋은 것을 살 수 있을 때까지 기다린다.
둘째, 수도권 투자 기회를 기다린다.
셋째, 지방 투자에서 역전세가 나서 고생만 하고 돈을 벌지 못할까봐 두렵다.
여기서 팩트 체크!!!
하락장에서도 수도권에 투자로서 의미 있는 곳은 싸지도 투자금이 적게 들지도 않습니다.
실력은 쌓지도 않고 기회만 기다리다 보면 기회를 놓치게 됩니다.
역전세는 지방 뿐만 아니라 전국 어디에서나 날 수 있습니다.
“ 수영을 하고 싶으면 수영 동영상을 계속 봐서는 안됩니다. 실제로 물에 빠져서 물도 먹고 팔도 저어보고 다리도 차보고 해봐야 수영을 할 수 있어요”
한 건의 투자로 인생이 변하지 않고 투자를 반복해서 해야 실력이 늘고 인생이 변하는 겁니다.
특히 지방은 사이클이 짧다라는 장점이 있어 결과가 빨리 나오고 기회를 놓쳐도 기회를 다시 잡을 수 있습니다. 하지만 여기서 기억할 점!! 리스크는 언제 어디서든 존재할 수 있기때문에 리스크에 대응할 수 있도록 항상 준비하고 있어야 합니다.
유튜브를 보면 "지방은 기회가 없다!! 수도권이 답이다!!" 라는 이야기를 합니다. 하지만 지방 투자도 우리에게 경제적 자유를 달성할 수 있는 기회를 줄 수 있습니다. 지방 투자를 통해 경험과 자본을 쌓고 수도권 투자를 위한 준비를 해야 합니다.
[BM]
모의 투자를 통해서라도 투자하는 연습하기!!
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