내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 149조 준앤온]

안녕하세요?

준앤온입니다.^^

너나위님의  강의를 들을 수 있는 

내집마련기초반 1주차 강의는 기대가 컸습니다.

역시나 이번 1주차 강의는 

너나위님께서 내 집 마련하는 방법을

A부터 Z까지 다 자세하게 알려주시는 강의여서 

도움이 많이 됐던 강의 였습니다.

그동안 내 집 마련을 위해

그렇게 비싼 아파트를 사면서 비교평가를 전혀 하지 않았습니다.

그냥 직장이 가까워서 

신도시라 새 아파트가 좋아보여서

잘 알아보지도 않고 내 집을 마련했습니다.

결국 아이들의 학교 문제로 고민이 생기면서

부동산 공부를 해야겠다 마음먹었습니다. 

내 집 마련은 어떻게 체계적으로 준비하는지 

궁금했었습니다.

너나위님의 1주차 강의를 듣고 

내 집 마련은 이렇게 해야 제대로 하는 거구나

라는 것을 배울 수 있었습니다.

나의 종잣돈과 나의 소득에  맞는 대출 가능금액을 

계산해보고 그에 맞는 예산을 세워야 합니다. 

그 예산에 맞는 지역과 단지를 찾아서 단지들을 비교해보고 

그 중에서 내 집을 마련한 것이  너무나도 합리적인 의사결정인데

난 왜 그동안 이런 합리적인 의사결정을 못했을까 하며 많이 반성했습니다.

그리고 나의 소득 대비 내가 감당 가능한 대출 가능 금액을 

그동안 집을 매수하면서 생각해본 적이 없었습니다.

이번에 대출 가능 금액을 계산하는 방법까지 배울 수 있어서 좋았던 강의였습니다.

또한 DSR, DTI, LTV 이런 개념들을 이해하기 쉽게 설명해주셔서

이제 누가 물어봐도 설명해 줄 수 있을 것 같습니다.

내 집 마련의 기본 정석을 배운 느낌이라 

다시 한 번 복습하면서 기본 정석을 내 것으로 만들고 싶습니다.

항상 도움이 되는 좋은 강의를 해주시는 너나위님께 감사합니다.^^

적용할 점은

내 예산에 맞는 갈아타기하고 싶은 단지들을 계속 시세트래킹 해야겠다는 점입니다.

지금 실거주 집과 갈아타기 하고 싶은 단지의 매매가가 붙는다면

바로 움직일 수 있도록 주기적으로 시세를 점검해야겠습니다.