기존 생활자금 주담대가 있는데 분양권 투자 가능한가요 ?

집이 2채 있고요 (아파트)
그중 1채를 생활자금으로 주담대를 받고 있어요 

이 생활자금 주담대를 다 갚아야 다른 주택을 살 수 있는걸로 아는데 

혹시 분양권 투자는 가능한가 싶어요 

분양권도 주택으로 봐서  투자가 안 되는건지 

아니면 분양권을 사서 나중에 분양잔금치르기 전에 주담대를 갚으면 되는건 지 알고 싶어요 

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