[내집마련 기초반 48기 80조 코지하우스] 자모님이 알려주는 현명한 선택을 하는 가장 옳은 방법

안녕하세요. 저만의 아지트를 위해 투자하는 코지하우스입니다.

2강은 기다리고 기다리던 입지분석!

자모님의 입지분석은 한 번 들으면 평생 쓴다죠~

1강 이후 제가 모은 단지들의 나래비를 세워줄 2강 강의를 기대하면서!

아주 즐겁게 들었어요ㅎㅎ

2강에서는 다음과 같은 내용으로 강의를 해주셨습니다!

첫번째, 내집마련의 기준(수도권/지방)

두번째, 비교평가 사례

세번째, 그래서 우리가 이 강의 이후 준비해야 하는 것

이를 통해서 지역 선택 기준을 알고 예산에 맞는 단지  제일 좋은 지역, 단지를 고르고

 ‘현명한’ 선택을 하는 방법에 대해 알 수 있었습니다!

내 집 마련 기준

‘내가 살면서 만족하면서 자산으로도 가치가 있는 집’

투자로 집을 살 때와 다른 점이 ‘나의 만족’도 중요하다!

내집마련, 혹은 실거주를 염두에 두고 사는 집은 나의 선호도! 가 들어가야한다는 점.

직장에서 출퇴근할만한지, 애들을 키우기에는 괜찮은지, 주말에 나가서 한잔할 곳이 있는지 등

개인적인 만족도를 충족하는 것이 중요하다는 것을 다시 한 번 짚어보았습니다.

하지만!

 저는 만족 뿐 아니라 어떤 집이 자산으로 가치가 있는 것인가? 를 알고 싶어서 이 강의를 듣고 있어요!

두마리 토끼를 다 잡고 싶어욧!!

자산으로의 가치가 있는 집은 다수가 좋아하는 집이다!

여기서부터 입지분석과 각 아파트에 대한 분석이 들어가게 되고 이것은 강의를 들으면 정말 자세하게 알려주시니 강의 꼭꼭 두번! 세번! 다시 듣기로 합니다:D

어쩌면 당연한 것처럼 들리지만 중요한 것은 그 다음 바로 비교평가!

비교평가 사례

‘역세권이라는 이유만으로 내 집을 고르지 마세요’

입지가 좋은 곳은 사실 모두가 좋아하는 곳이고, 그런 곳은 비싸죠. 바로 강남!!! 같은 곳.

사실 제 작고 소중한 종잣돈으로 가능한 단지는 강남처럼 입지가 다 갖추어진 곳이 아니었어요.

자모님 말씀처럼 조금은 팩트에 마음이 아팠지만! (차라리 몰랐다면… 꿈에서 깨고 싶지 않아)

하지만 거기서 집을 안 살 것이냐? 아니죠! 그걸 ‘어떻게’ 가능하게 할 것인가가 중요하죠!

저는 이번 강의에서 가장 좋았던 부분이 이 비교평가 사례였습니다.

사실 내가 사고 싶은 단지는 비싸고, 내가 가능한 단지의 비교를 하면 교통이 안 좋네… 구축이네… 어떤 걸 더 중요하게 보고 사야하는거지..?

저는 직주근접을 정말 중요시하는 사람이어서

아 무조건!!! 아묻따 역세권이지!!! 라고 생각하는 경향이 있는데요.

아주 대문짝만하게 ‘역세권이라는 이유만으로 내 집을 고르지 마세요’ 라고 써두셔서ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

넵 반성하겠습니다.

어떤 역인지도 따져보고, 그 역의 중요도 등 생각해야할 것들을 다시 한번 짚어보는 시간이었습니다.

그래서 우리가 이 강의 이후 준비해야 하는 것

'에고를 깨세요'

자모님이 계속 지나가듯 하는 말이었습니다.

에고를 깨세요.

조금은 내 마음을 불편하게 하더라도, 흐린 눈 하고 싶더라도 지금 내 상황을 정확하게 진단하고 계획을 세우는 것.

그리고 종잣돈을 모으고 계속 공부하는 것.

이렇게 말하면 추상적으로 보이지만! 그 구체적인 방법도 강의에서 제시해주셨으니,

하나씩 지키면서 나아가보겠습니다:)

너무 멋지고 항상 명쾌한 자모님의 강의 감사합니다!

진짜 팬이에요!!!!:D

그리고 에고를 깨세요에 대한 제가 정말 좋아하는 이전 조장님의 글도 함께 첨부!

https://cafe.naver.com/wecando7/10995712