[신투기 1기 11조 지피ㅈ1ㄱ1면 광명찾조💗루나마마] 2주차 조모임 (feat. 시세트레킹의 중요성)



안녕하세요 루나마마입니다.

원래는 임장하는 날 같이 조모임을 했었는데 이번주는 일정이 애매해서

평일에 시간을 내서 다 같이 조모임을 진행했어요.

OT 이후 이렇게 온라인 모임으로보니 또 새롭고 좋네요 ^^

다들 분임과 단임 1일차는 2틀에 걸쳐서 하셔서 컨디션이 어떨지 고민했는데

다들 괜찮으시다고해서 한시름 놓았습니다.

이번 주는 강의도 좋았지만 조모임 질문들도 너무나 좋아서 정말 다양한 이야기를 들어볼 수 있는 시간이었습니다.

# 강의

왠만한 지역강의 저리로 가라할 정도로 자세하고 꼼꼼하게 설명을 해주셔서 저희조에서도 이번 강의가 끝나고

앞마당으로 만들고 싶은 느낌이 드는 지역이라는 의견이 다수였습니다.

이와함께 조금만 더 빨리 강의가 시작되었어도 이 지역을 알아볼수 있는 기회였을 텐데라며 아쉬워도 하셨어요.

양파링님 강의를 통해 수지와 평촌에 대해서 조금더 알게되었고 강의 중 알려주신 단지분석팁도

이번 임보에 적용해보고 싶다는 의견도 있어서 정말 다양한 이야기를 나눌 수 있는 주제였습니다.

#자신의 앞마당 돌아보기

전 개인적으로 이번 조모임에서 이 논의주제가 젤 좋았던거 같아요.

보통 임장이 있는 강의를 듣게되면 자신의 임장지에 집중하느라 앞마당을 잊거든요.

그런데 이번 질문을 통해서 내 앞마당을 돌아보고 내 앞마당이 수지나 평촌과 비슷한 곳이 있는지

아니면 다른것들로 변화되는곳인지 생각해볼수 있는 시간이었어요.

조원분들중에는 본인의 앞마당과 이번에 들으신 뉴타운 강의를 접목해서 이야기해주신 분도 있었고

강동구와 창원 랜드마크, 그리고 일자리가 늘어나고 있는 강남 남쪽지역들 이렇게 다양한 앞마당에 대해 이야기 들어볼 수 있는 시간이었답니다.

#투자자의 관점

어떻게 보면 참 쉽지않은 논의 주제인데.... 매번 물건을 몰때 투자자보다는 실거주자 입장을 보다보니

조금더 좋은곳 조금 더나은곳을 찾게되는거 같아요.

그런데 저희가 찾는것은 정말 좋은 선호단지가 아닌 덜선호되지만 수요가 있고 전세 회전율이 좋은

단지인데 말이죠 ^^ 그래서 이런 부분에 대해서도 우리가 놓치지 말고 봐야하다는 이야기를 나누었습니다.

#투자자로써의 나만의 선입견

보통 얼죽신이라는 유행어가 나올 정도로 신축을 좋아하는 이 시기에 왠지 구축을 하게되면 뭔가 못하는 투자를

하는거 같고 다른 동료들과 비교되는 일들이 많았는데

그게 아니라 본질을 봐야한다는 말씀이 기억에 남았습니다.

그리고 조원분들이 놓쳤던 부분들 투자금에 맞추어 하다보니 후순위만 뽑게 된다던지 등등

이런 개인적인 투자이 야기를 맘편히 나눌수 있어서 동료들이 한 투자에서 배움을 얻는 귀중한 시간이었습니다

#앞마당 관리 시세트레킹

요즘 시장에서 가장 중요한것 시세트레킹

각 조원분들이 어떻게 시세트레킹을 하고 있고 어떤 방법이 좋은지 이야기해주셨고

얼마나 자주 얼마나 깊이있게 해야하는지 다시 한번 느끼는 시간이었습니다.

매번 조모임을 하면 참 떨립니다.

그런데도 이 떨림과 함께 너무나 좋은 순간을 보낼 수 있어서

정말 유익한 시간이었습니다..

11조 여러분 낼 우중임장 홧팅입니다.