내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 118조 새뜨미]

느낀 점

 이번 강의는 자음과모음님 강의를 들었고 주요 내용은 예산대별로 맞는 아파트에 대해 분석하고 보는 선택하는 과정 이었습니다.  

 가장 크게 느낀 점은 입지의 중요성이었습니다. 입지는 직장 , 교통(수도권) , 인구(지방) , 환경 , 학군이 있습니다. 이 요소들이 실거주할 때 어떻게 영향을 끼치고 삶의 질이 얼마나 달라질지에 대해 많은 고민을 할 수 있었습니다. 

그리고 예산대별 아파트 단지들을 보면서 저 가격이면 이런 아파트를 서울이라면 어느 정도 급지에 대해 생각을 

해볼 수 있는 지에 대해서도 느낄 수 있었습니다. 

 특히 가장 크게 느낀 점은 제 예산 범위에 들어오는 아파트들에 대해서였습니다. 앞마당이 지방이 대부분이고 서울이나 수도권이 빈약해서 이해가 쉽지는 않았지만 그래도 흔히 동료들과 나누는 이야기를 생각해보면 의사결정 할 때 크게 고려하지 않은 지역들이라서 많이 당황했습니다. 그래도 그 안에서 안 좋은 단지들을 소거하면서 선택을 하는 것을 보면서 내 집 마련을 하는 핵심에 대해서 배울 수 있었고 그게 어떤 느낌인지 느낄 수 있었습니다. 

깨달은 점

 현재 살고 있는 내 집에 대해서 입지의 중요성을 다시금 깨달았습니다. 비록 제대로 공부하기 전에 산 집이라서 아쉬운 점이 많지만 그래도 직장과의 출퇴근 시간이나 역세권을 의식하며 예산 범위 내에서 샀기 때문에 완전히 

잘못 샀다는 생각은 들지가 않았습니다. 그래도 아쉬운 점은 아쉬웠기 때문에 이후에 갈아타기나 투자를 진행을 

하게 된다면 그러한 점들을 개선을 하면서 보려고 합니다. 

 우선 나중에 살 집을 알아보게 된다면 단지 주변의 환경이나 지역의 입지들을 잘 살펴봐야 된다는 것을 깨달았습니다. 그리고 입지가 괜찮은 곳에서도 조금이라도 좋은 단지를 조금이라도 싸게 사려는 노력을 해야겠다는 것도 깨달았습니다. 물론 쉬운 게 하나 없는 것은 사실이지만 이후 내집 마련이나 투자를 위한 매물임장에서도 볼 매물을 고를 때 어떤 것을 더 선호하는 지 어떤 것을 피해야 되는지를 명심하면서 해야겠다 깨달았습니다. 

적용할 점

 이번 후보 단지를 할 때 지역 범위를 넓혀서 과제를 하겠습니다. 1주차 과제는 예산 범위에 우선 순위를 두고 현재 

내 집에 대한 복기를 최우선으로 진행했어서 비교단지군을 많이 설정하지 않았습니다. 그러나 이번 강의를 보고 

생각보다 다양한 지역에 내 집 마련을 할 수 있다는 것을 보고 비교군을 넓게 해야겠다 생각했습니다. 그래서 이번 

과제는 좀 더 넓은 시야로 과제를 하도록 하겠습니다.