최근 뉴스에서도 매일 나오는 핫한 모 단지가 후분양 신축 아파트인데 조합이 협약을 맺은 집단잔금대출이 없어서 청약을 넣고 싶은 사람이 발품 팔아 은행마다 후취담보대출을 물어 봐야 하나 봅니다. 제가 알아본 1금융권 은행 3군데는 다 안된다고 하구요. 더 알아보긴 할 건데…
신축 아파트의 경우에는 당연히 등기가 바로 안나오는데 그럼 전액 현금이 없는 사람은 청약 되도 나서 세입자도 못 구하고 대출도 못 받으면 계약금 20프로를 날리게 되는 걸까요??
대한민국 신축 아파트 후분양중
이런 사례( 집단 잔금대출이 없는) 가 처음일까요?? 주변에 물어보면 다들 의아해 합니다. ㅠㅠ.
경험이 있거나 아시는 고수 분들 답변 부탁드립니다.
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댓글 3
smc7647 님 안녕하세요 :) 저도 자세히는 모르지만, 간혹 부동산에 가서 분양권을 알아 볼 때 여쭤 봤었는데 그 지역, 동내에 제2금융권(새마을금고, 신협 등.. ) 특판 또는 담보대출이 가능 한 곳도 있었습니다. 무조건 적으로 되는것은 아니지만, 그 지역에 있는 은행 또는 부동산을 통해 알아 보시는 편도 있습니다 :) 제가 어떤 단지 인지는 모르겠지만 그 단지의 후분양 집으로 대규모 대출을 해야 한다면 어려울 수도 있겠네요 ㅠㅠ 부득이하게 세입자, 대출을 받지 못할겨웅 포기 해야 하는데 포기할 경우 전액 보상이 힘들 수 있습니다 ㅠㅠ 계약 당시 약관에 따라 정해 질 것같습니다~! smc7647님 응원 하겠습니다 ~!
SMC님 안녕하세요... 진짜 너무너무 당황스러우실것 같아요...ㅜㅜ 이건 저도 경험치 못한 부분인데..ㅜㅜ 저의 경우, 뭔가 특이사항이 생겼을때, 가장 먼저 해봤던 것은, 그 상황을 함께하는 사람들이나 경험이 있는 분들에게 여쭤보는 것인데, 이 경우에는 인근 부동산 사장님들의 도움을 구해보는 것을 바로 오늘 해보시는 것이 어떨까합니다. 해당 단지 주변에 어느 은행에서 받았다더라, 어디가면 어떻게 해준다더라, 이런 정보들이 있으실 수 있는데, 그렇게 방법을 같이 찾아보시는 것도 다양한 방법중에 하나일것 같아요~ 저의 경우는 그렇게 풀아기곤 하는데, 큰 도움이 되지 않더라도, 같이 고민해복 할테니, 과정상에 어려움이나 새로운 것이 있으시면 언제든 또 이야기주세요~ ㅠ
