LTV관련 질문 드립니다!

안녕하세요! 내마기초반 수강중인 와니맘입니다. 

너나위님의 1강을 수강하고, 대출계산기에 저의 상황을 대입해보았다가 화들짝 놀랐는데요. 

이해가 가지 않는 부분이 하나 있어 질문드립니다.

일단 비규제지역의 LTV 적용(70%) 부분이고요. 

LTV가 적용되는 부분에서 왜 종잣돈의 규모가 중요한지 이해가 잘 되지 않습니다.. 

예를 들어 6억원의 집을 사려면 LTV가 70프로 적용되어 4억2천 대출이 가능해야 할 것 같은데

너나위님 1강 강의에서는 종잣돈의 규모에 따라 대출금이 달라지더라고요. 

그래서 종잣돈이 1억이면서 6억원의 집을 사려면 2억4천정도 밖에 대출이 안되는 것으로 나오더라고요. 

(이 부분은 정책대출 중 신생아특례 / 일반대출을 적용해도 결과가 같았습니다.) 

제가 LTV에 대한 이해를 잘못하고 있는 것인지… 

알고계신 선배님들이 있으면 말씀부탁드리겠습니다!!!!