[실전준비반 59기 62조 미라클모닝]

<느낀점>

1.아파트 수평적비교와 수직적비교를 통해 저평가 아파트 찾는 법을 알게 됨

2.임장지 선정 방법에 대해 배움

3.내 앞마당을 만들어서 그냥 보관하는 것이 아니라, 시세트레킹을 해야함을 깨달음

4.전세빼는 과정의 리얼 후기를 알게되었음

<적용할 점>

1. 임장 지역을 선택할 때는 우선 비슷한 지역, 급지 안에서 2개를 만들어 보자
2. 내 투자금 안에 들어온 것을 단지 임장하고 1등뽑기하는 방법-가치, 가격, 투자금
3. 지역급에 따라 입지의 우선순위가 달라짐을 명심하자
4. 지방의 학군지는 입지독점성이 있음을 명심하자
5. 중소도시는 연식이 입지를 능가한다
6. 분임→입지분석→시세조사→단임→투자지역 내 단지 선정
7. 시세트레킹을 통해 투자물건을 찾는게 아니라 투자 지역을 찾는 것임을 명심하자