[내마반 38기 62조 수수23] 1강 후기

안녕하세요, 수수23입니다.

내집마련반 강의는 이번이 재수강인데요.

너나위님의 시각을 배울 수 있다는 것 자체만으로도 내마반은 수강 의미가 있는 것 같습니다.

첫 내마반을 들을 때 저는 투자공부를 이미 6개월동안 하고 있었음에도 내집마련에 대한 미련을 버리지 못했었는데요. 갈대같은 저의 마음을 투자로 굳히게 해준 강의였습니다. 이번에는 투자자의 길을 걷기로 결심하고 다시 듣는 강의여서 또 어떤 깨달음을 얻을 수 있을지 두근두근한 마음으로 강의를 듣고 있습니다.

내마반을 듣는데 투자로 마음을 굳혔다고?

맞습니다.

내마반 강의 내용은 내집을 사기 위한 모든 프로세스를 알려주시지만 결국은 본인 스스로 어떤 기준을 가지고 내집마련을 선택해야 하는지도 함께 알려주는 강의입니다.

중요한 것은 내집마련이냐 투자냐가 아니라 지금 내 상황을 아는 것!이 중요합니다.

1강에서는 내 상황을 알고 상황에 맞는 단지를 고를 수 있는 법을 알려주시는데요. 집을 매수하는 행위 자체는 중요하지 않습니다. 그 전에 예산을 짜고 예산에 맞는 단지를 찾고 그 단지에 대한 분석을 하는 것이 더욱 중요합니다. 이 모든 절차를 수행했다면 기회가 왔을 때 잡을 수 있겠죠.

| 내집마련 기본

내집마련을 위해서 청약을 노리시는 분들도 많으실 것 같은데요. 내마반에서는 일반 매매를 위주로 설명을 해주신다는 점! 저희 같은 일반 직장인들이 가장 쉽게 접근 가능한 방식입니다. 일반 매매를 하기로 했다면 앞에서도 가장 우선되어야 하는 것은 ★예산확인★입니다.

1강을 들으면 예산확인을 위해 알아야 할 기초 대출상식을 모조리 배울 수 있습니다. 대출의 종류, 상환방식, 금리, 대출 용어 등등 한번에 잡을 수 있습니다. 내 종잣돈으로 집을 뙇! 사면 너무 좋겠지만... 우리는 대출을 받아야 하기에 꼼꼼하게 체크할 필요가 있습니다.

이렇게 대출까지 확인했다면 내가 살 수 있는 집값을 구할 수 있겠죠.

알려주신 방식으로 간단하게 아래와 같이 계산해 봤는데요...ㅎㅎ 결혼 전에는 수도권 내집마련이 택도 없겠더라구요ㅎㅎㅎㅎ하핳ㅎ 그래서 저는 싱글일 때와 결혼했을 때 두가지 대안을 모두 넣고 예산확인을 진행했습니다.

내 상황을 파악했다면 다음은 ★후보지역선정★입니다.

너나위님께서 직접 네이버부동산으로 후보지역을 선정하는 방법을 알려주셨는데요ㅠㅠ 함께 따라하면서 착착착 해보니 예산범위가 조금 넓은 분들은 엄청 재밌을 것 같다는 생각을 했습니다ㅎㅎ 저도 더블인컴으로 보고 진행하니까 그래도 지금 많이 싸진 단지들이 레이더에 많이 들어오더라구요. 예전부터 관심이 갔던 지역들도 많이 걸려서 후보군에 잘 넣어두고 비교분석 해봐야겠습니다.

후보지역선정까지 진행하니 얼른 단지를 직접 보러 가고 싶어서 근질근질했습니다. 다음 강의인 입지분석 강의도 너무 기대가 되는 1강이었습니다.

투자를 생각하는 저에게도 정말 의미 있는 강의인데 내집마련을 정말 원하시는 분이라면 꼭꼭 들어보시길 추천드립니다!

좋은 강의 해주신 너나위님 너무 감사합니다♥