수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[첫 강의 추천] 2026 지금, 부동산 투자 성공하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요! 잠구르미입니다.
"투자자의 임보란 한달임장이 아깝지 않게 모든것이 녹아있어야합니다
나중에 투자한다고 마음먹었을 때 다시 열어볼 수 있는 임보여야합니다"
김다랭 튜터님 (7월 반모임 中)
어제 반모임시간 최임발표가 있었습니다!!!
그리고 발표하신 분들의 임보는
튜터님이 말씀해주신 두가지가 모두 들어가 있었습니다.
1. 임장을 임보와 연결한점.
2. 투자와 연결한점.
그동안 임장보고서를 여러번 써왔지만
지금까지 생생하게 기억하고있는 앞마당은 어디인가???
돌이켜보았을때 두드러진 특징들을 찾을 수 있었는데요!
이번달 다랭 튜터님과 튜터링데이시간 배운 내용을 복습하며
시간이 지나도 기억에 오래남는 앞마당을 만들기위해서
필요한 KEY POINT 3가지에대해 말씀드리겠습니다 ♡
[현장에 몰입!]
앞마당중 지금 머릿속에 지도가 그려지고
그때의 시장분위기가 생각나고
가격이 기억나는 앞마당은 어디인가요???
여러 앞마당이 있지만 그중에서 가장 기억에 남는 앞마당은
나의 투자금이들어간 혹은
투자를 하려고 했던 곳인것 같습니다.
과제달성을 위해 단순히 매물을 예약하고 임장하는게아닌
적극적으로 매물에대해 질문하고
협상을 하기위해 노력하고
현재 매수자우위시장인지, 매도자우위시장인지
전세는 잘나가는 시장인지 아닌지
현재 시장 분위기를 파악하기위해 다니면
시간이지나도 생생하게 기억되는것같습니다.
따라서, 단순히 과제를 하기위해 앞마당을 만드것이아닌
내가 투자를 하기위해
혹은 현재 투자는 못하더라도 다음 투자기회를 잡기위해
얼마나 적극적으로 현장에 몰입하였느냐가
KEY POINT 였습니다.
[궁금증을 가지기!]
이렇게 현장에 적극적으로 임하게되니
궁금한점들이 생겨나기시작했습니다.
같은 투자금이면.. 선호단지 낀평형을할까
좀 더 후순위 84를 할까???
주복도 투자로 가능할까?
준신축을 투자하게되면 보유를 언제까지하는게좋을까??
나홀로 신축의 투자가치는 어떨까??
등등..
평소에 질문을 많이하는 편이아닌데도 불구하고
적극적으로 행동하니 여러 의문점들이 생기게되었고
이런 의문점들을 그냥 지나치는게아닌
임장보고서 장표에 넣어 가설을 세워보고
실제 가격은 어떻게흘러갔는지 결론을 내보며
지역을 더 선명하게 만들어갈 수 있는
KEY POINT가 되었습니다.
[후회하지않기!]
임보발표를 하신 반원분중 한분께서
한달복기를 하며 이런말씀을 해주셨습니다.
" 밥먹고 잠자는시간 외에는 투자에 몰입했다!"
항상 한달을 마무리할 때 후회를 많이하게됩니다.
아..하루만 더있으면 좋았을텐데...
하지만 언제나 후회없이 완벽한 앞마당을 만드는건 정말 어려운일입니다.
"저는 내 투자금대비 정말 이곳이 1등이 맞는지
최선을 다한게 맞는지를 항상 물어봅니다"
김다랭 튜터님 (7월 반모임 中)
한달을 복기했을 때
나 더는 못하겠다~~~라는
소리가 나올정도로 열심히 몰입했다면
1등을 뽑기위해 최선을 다했다면
완벽한 임보는 아닐지라도
완벽한 1등은 아닐지라도
후회하지 않는 앞마당이 되는
KEY POINT가 되는 것 같습니다.
지금까지 시간이지나도 생생한 앞마당들의 특징을
이야기해보았는데요.!!
<KEY POINT 3가지★>
1. 적극적으로 현장에 몰입하고!
2. 궁금증에 대한 답을 찾아가고!
3. 후회가 안남도록 최선을 다하면!
임장과 투자가 연결된 진정한 투자자의 임장보고서와 함께
선명한 앞마당을 만들 수 있을 것입니다.
이제 선명한 앞마당 늘리러 가볼까요????!!!!!!
긴글 읽어주셔서 감사합니다 ♥
