용인푸르지오원클러스터1단지 청약하려는데 미래가치를 어떻게 보시나요?
- 부동산Q&A
- 24.08.08
안녕하세요.
제가 유공자특공으로 용인프르지오원클러스터1단지 추천신청했는데
추천이 되었어요. 아마 경쟁이 없었던듯. 전 점수도 낮을텐데..
신청전에 봤을땐 반세권이고, 전매도 6개월이고 거주조건도 없고, 호재가 많은거같아서 했는데
막상되고나니, 진짜 진흙밭에 장화신고 들어가는 시점인거같아 선택이 맞는건지 불안합니다.
올라야 분양권판매를하지, 대단지라 입주시 전세가도 낮을거같고, 역세권과는 거리도멀고, 반도체클러스터는
언제될지모르고, 거리도 먼거같고,, 가치가 있는건지, 묶이는건지,
허허벌판이라 환경이 갖춰지려면 최소 10년기다려야하는데.. 개인 상황마다 선택은 본인의 몫이겠지만.
선견이 있으신 분들의 고견 듣고싶습니다..
저 말려야하는건지요..
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댓글
감귤꽃님 안녕하세요~! 요즘 용인에 반도체 호재로 인해 많은 분들이 관심을 갖는 것 같습니다. 지금이 진흙 밭에 장화를 신고 들어가는 것인지 아닌지는 아무도 모르는 일 같습니다. 다만, 호재라는 걸 배제하고 생각했을 때도 내가 살고 싶을 만큼 가치가 있는 곳인지를 먼저 생각해보면 어떨까 싶어요! 저 역시도 호재를 바라보고 청약을 신청했던 적이 있는데, 여전히 그 호재는... 10년이 지나도록 호재 그 상태더라구요..! 귤꽃님께서 부디 좋은 결정 하시길 바랍니다! 결정이 너무 어려우면, 투자코칭 및 매물코칭 등의 프로그램을 활용해보시는 것도 좋을 것 같아요!
감귤꽃님 안녕하세요~~
분양권으로 고민이시군요 ㅠ
저도 예전에 분양권 경험이 있어서 공감이 됩니다.
귤꽃님의 앞으로 자산목표와 투자계획에 따라서 결정하시는 것이 좋으실 듯 합니다!
분양권도 분명 좋은 자산이기는 하지만 지금은 기축 단지들도 입지대비 싸게 살수있는 것들이 많이 있거든요.
계약전에 매물코칭 꼭 받아보시길 바랄게요.
부동산은 사고팔는 것이 주식처럼 가볍게 되는 것이 아니기에 신중하게 결정해보셨으면 좋겠습니다!
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안녕하세요 귤꽃님 :) 일단 추천에 당첨 되신 부분 축하드립니다! 미래가치가 있는가에 대한 부분은 예측할 수 없는 부분이라고 생각합니다. 호재가 많기 때문에 기대 심리에 의한 상승이 있을 수 있겠지만 이 또한 호재가 불투명하기에 장담할 수 없겠죠. 호재는 +알파 의 개념이기 때문에 호재를 뺀 지금 시세 자체가 주변에 있는 시세 대비해서 저렴하거나 적당한게 맞는지 등을 생각해보시고 방향성을 결정해보면 좋을 것 같습니다. 해당 부분에 있어서 크게 3가지 방향이 있을 것 같습니다. 1) 실거주한다. - 지금 살고 있는 곳을 매도할건지 지금 사는 집에 전세를 주고 새집에 들어갈지 정도가 있을 것 같네요. 2) 분양권 매도 - 매도 목표 금액이나 필요한 부대비용(복비, 세금 등)을 알아보는 것이 좋을 것 같습니다. 3) 임차 놓기 - 전세를 놓는다고 했을 때 말씀하신대로 입주장 리스크로 대출이 필요할 경우 대출 가능한 수준이나 내가 가진 현금 수준이 감당 가능한 정도인지 생각해볼 것 같습니다. 많이 고민해보시고 어려우시다면 매물코칭이나 투자코칭을 받아보는 쪽도 추천드립니다 ♡