열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 아트썬]

안녕하세요.

고만고만한 아이 셋을 키우고 있는 아트썬입니다.

열중은 다른 강의와 함께 달릴려고 조모임 신청을 안했는데요,

제 나름 이틀동안 완강한 후 후기 작성 후 독서에 몰입하는 것으로 계획을 세웠어요~

저는 사실 열기, 실준 들으면서 [저환수원리]에 대해서는 투자할때 꼭 따져봐야하는 기준이구나! 하고 생각을 했었는데 “도대체 저평가를 어떻게 판단하는 거지?”라는 의문을 계속 품고 있었어요!

제가 아는 지역이 아닌 곳을 임장을 가본들 어떻게 알 수 있는 것인가… 멘붕이었죠!

심지어 실준들으면서 첫번째 앞마당은 제가 아는 곳임에도 불구하고 저평가된 것인지 또로롱~모르겠더라구요!

그런데 이번에 강의를 들으면서 저평가에 대해 확실하게 이해하게 되었습니다.

질문을 통해 알 수 있겠더라고요~ 

1. 같은 가격인데 더 좋은게 있나?
2. 비슷하게 좋은데 더 싼게 있나?
3. 비교대상은 어떤게 있을까? 세개만 더 찾아보자!

강의 듣다가 멈추고 이 질문에만 답을 달아봐도 나오더라구요!

특히 입지를 1군~5군까지 나눠주시고 상품성을 신축/구축 나누고 그것에 따라 가치 기준을 나눠주신 장표는 정말 꿀팁입니다!! 핸드폰으로 찍어서 자주 봐야할 것 같아요~

(>_<수도권의 구축인 경우가 제일 어려운데 이 부분은 강의를 들어도 잘 와닿지가 않아서 어떻게 해야하나 싶기도 합니다. )

어찌되었든 지방의 구축은 랜드마크 아파트가 아닌 이상은 투자시 매우매우매우 고려해보아야 한다는 점!

수도권 구축은 매우매우매우 고민을 해보고 그보다 나은 입지를 계속 찾으며 비교해봐야한다는 점!!

기억해가겠습니다!

마지막으로

결국 앞마당을 많이 늘려서 임보 누적수를 늘리고 찾았다!!싶을 땐 매물임장에 몰입해야한다는 순서를 더욱 깨닫게되네요! 이번달 목표한 앞마당은 경기도 1동탄인데 열심히 해보겠습니다.

실준반에서 다뤘던 임장하는 법에 대해 다시 한번 배우게되니 이제 70%정도 이해가 간 듯합니다.^^;;

실행해서 인사이트 많이 쌓아가겠습니다!