열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 47조 박밀크티]

일단 새기고 시작하는 저환수원리. 
생각해보니께 ‘가치’도 새길걸 그랬?

바뀐 열중의 커리큘럼을 많이 기대했는데, 
여읔시 월부최고 미남 게리롱 튜터님-_-* 아주 명쾌하고 흥미진진해서 재미있게 들었습니다. 


BM 0. 
“가치있는 물건을 싼 구간에 모아서

충분히 비싸질때까지 잘 지켜낸다”

이번 강의에서 ‘가치’라는 단어가 몇번이나 나왔을까요? 

‘싼’ 물건이 아니라 

‘가치가 있는 물건 중에 싼’ 물건! 

그리고 ‘덜 좋아도 가치보다 싼’ 물건 

저는 이것만 레버리지 해도 월부에 온 보람이 있을것 같습니다. 

무엇보다 중요한 가치. 가치. 가치. 

BM 1.

저환수원리의 재정의

임보 결론에 붙여놓고 시작하는 저환수원리를 

하나씩 뜯어보는 시간이 의미가 새로웠고, 

이론에 경험이 덧붙여져 게리롱님만의 언어로 재정립한 

저환수원리를 다시 배우게 되어 감사했습니다. 

저도 경험과 지식이 좀더 쌓이면 제 스타일로 커스터마이징한 버전을 만들수 있겠죠 

그날이 기대됩니다! 

BM 2. 

행위의 목적을 알고 해야 한다.

-분위기 임장은 사람들이 좋아하는 동네를 알기 위해, 그리고 지리를 익히기 위해 간다

지리를 못익히면 아파트도 모름. 지도를 많이보고 임장중에 최대한 폰을 보지 않는다

길치라도 의식적으로 연습, 화살표 따라가기 고만해ㅠ_ㅠ 

지피엑스 없이 가보겠스빈다. 크어.. (집에 오는거 아니냐ㅠㅠ..)

-단지 임장은 사람들이 좋아하는 단지를 알기 위해 간다

동간거리, 경사, 쾌적도, 주변 유해시설

-매물임장은 집안에서만 확인할수 있는 것을 알기 위해 간다

(수리상태,하자,구조확인,거주민 수준)

사장님이 얼레벌레일것이라고는 생각한 바가 없스빈다.

그래서 따라갔던 거져. 하지만 의심하도록 합니다.

이 사장님이 일을 잘하리라는 보장같은 것은 없다.

내가 바보이듯이 사장님도 바보일수가 있는 것이야. 

그러니까 내가 먼저 알아서 하고 사장님께 질문한다.

결국 우리가 하는 모든 임장은 ‘선호도’를 찾는 과정이고, 조금이라도 더 가치 있는 물건을 

찾기 위함이라는 것, 잊지 않겠습니다. 

3.복기

-물건과 사랑에 빠진 투자자의 시야는 매수시에 엄청나게 좁지만,

훗날의 복기는 사각지대를 훤히 비춰주어 더 나은 투자를 할수 있게 한다.

그 당시 나의 실력으로 어디까지 볼수 있었는지를 기록으로 남겨두어야

다음 투자를 더 잘할수 있다.

매수를 쇼핑으로 끝내지 않고, 다음을 위한 디딤돌로 만들기 위한 복기. 

잊지 않겠습니다. 긴시간 좋은 강의 감사드리고, 감사히 레버리지 하겠습니다.