[열중 39기 1달동안 투자자로 2룰 지식 독서통해 9하조 국동이] 2주차 강의후기 '비교평가 다뚫어버려 뚫어뻥뻥'

안녕하세요 

월부에서 끝까지 살아남을 투자자

국동이입니다^^

2주차 강의 !

여리여리한 외모에 

귀에 때려박는 딕션의 소유자

식.빵.파.파님

아 재밌어 ㅎㅎㅎ 

너무 시원하고 재미진 강의라 

후다닥 듣고 바로 후기쓰러 왔습니다!!!

무엇보다 비교평가에 진심인 파파님!

비교평가를 위한 임보장표만

몇천장을 써버린 열정가득한

파파님이 설명해주신 

비교평가 뽀개뽀개!!

늘 어렵게만 느껴졌던 비교평가에

좀 더 쉽게 다가갈 수 있지 않았나 싶습니돠!!!

* 특히나 이번엔 여기까지 비교평가~~~

아 이해됏고~~~ 굿 ~~

그래서..? 라고 항상 의문이 들었던 부분까지!

그래서 단지를 어떻게 선정하는데?

아무 어쩜 저희마음을 그렇게 꿰뚫어보고 계시는지

일루와!! 다 말해줄게!!라는 텐션으로

이끌어주셨습니다*

이번 강의에서 배운 내용을 간략히 정리해보겠습니다^^

# 비교평가는 더 나은 투자결정을 위해 하는거다!!

원래 비교평가는 가치있는 것을 더 싸게 매수하기 위한

수단이라는 생각이 가득했던 생각을 깨주는 부분이었습니다.

투자결정에는

내가 집을 살 때, 보유할때, 팔때까지 모든 과정을 아우르는 개념이

들어있었습니다.

→ 비교평가를 해서 가치 있는 데 더 싼 걸 산다?

그럼 일단 잘 샀다.

그리고 풍파가 몰아치고 못난이처럼 보일 때도?

내 물건에 확신을 가지고 지킬 수 있다.

그렇다면?

잘지켰기 때문에 매도를 해서 수익을 볼 수 있다.

이렇게 투자과정의 전반적인 범위를 차지하고 있기 때문에 

비교평가는 무조건!!! 알고 넘어가야 하는 것입니다.

거의 식빵파파님의 목소리가 지금도 들리는 것 같네요 ♡

지금 현재 시장을 먼저 진단해야 ?! 비교평가를 할 수 있다!!!

아프면 병원가야지!!! 왜 아무약이나 때려넣으려고 하고 있니?

그래서~

함께 시장을 진단해봤습니다!

#현재 시장, 그리고 그에 따른 우선순위 

지금 서울은? 상대적 저평가!! 그러면 뭐? ㅈㅇㄷ ㅆㄱ!!

지금 지방은? 절대적 저평가!! 그러면 뭐?? ㄷ ㅈㅇㄱ!!!

(아직도 귓가에 맴돌아……….ㅎㅎ)

진짜 꼭 기억해야할 기준!!

이렇게 기준만 보고 끝나면 섭하쥬~

실제로 단지에 적용했을 때 어떻게 풀이되는지 

문제풀이까지 같이 해주는 쎈쓰!!

바로~!! 단지 대 단지로 비교!

특히나 같은 A,B단지임에도

시장이 상대적인지 절대적 저평가인지에 따라

선택하는 단지가 달라짐을 보여주시면서

아주 머리에 쏙쏙 박아! 새겨주셨습니다ㅎㅎ

A가 B보다 좋은 단지인 건 맞지만

이미 비싸졌다면? 월부에서 말하는 투자기준에

맞지 않을 수 있다. 그래서 우리는 이런 기준을 통해

B단지를 선택할 수 있어야한다.

좋다고 비싸졌는데 추격매수한다?

그렇다면 같은 시기, 같은 돈을 넣고도 다른 결과를 맛보게 됩니다.

# 아직도 모르겠다고? 팔로미!!!

사실 항상 이부분까지 아하~ 하다가 막상

혼자하려면.. 음.. 그래서 이제 어떻게 해야하지?

단지를 뭘 가지고 와서 비교평가를 해야하지 했는데~ 

그것까지 꿰뚫어버린 넝력자!!!

각각의 시장상황에 따라 

좋은 생활권에서 좋은 단지를 가지고 올지

상대적인 하락률을 기준으로 가져올지 알려주셨습니다!

가져온 단지를 나열하고 우리가 해야하는건?

앞에서 배웠듯이 이 소중한 아이들의

기초정보입력하고 기준에 맞게 가치판단하고 

가치와 가격을 비교해 보는 과정을 반복하였습니다.

*그 와중에 쁠라스 팁!

가치기준이 확확! 차이나는 거면 너무 수월하지만

보통 같은 앞마당에서 비슷한 단지들이 있을때는

가치등급이 비슷하게 나오기도 합니다ㅜㅜ 늘 딜레마였으…

거기서 해결팁까지 나눔뿜뿜!!!

좀 더 세밀한 기준으로 보자!!!

정말 꼭! 이번 임보에 여러 단지들을 제가

선정해서!!! 정보를 입력하고 가치를 넣고

가격과 비교해보겠습니다!

마지막 앞마당 중 1등 뽑는 과정에서도 꼭 적용하겠습니다.

BM 이번 비교평가 방법 꼭 임보에 장표 10장 넣어보기!!

무엇보다 비교평가라는 게 

단순히 싼 걸 살 수 있게 해주는 수단이 아닌

내가 투자한 물건에 확신을 가질 수 있게 해주는

잘 지켜낼 수 있는 힘을 준다는 점을 느끼고

이왕 제대로 비교평가 한번 뽀개서! 

성장해나가고 싶은 욕구가 뿜뿜했습니다.

# 독서, 힘들 때 그 앞에 설 수 있는 안식처

마지막으로 열중반에서 항상

조급한 우리들의 아우성?같은 

"임장가야하고 앞마당 넓혀야하는데

저 이렇게 독서만 하고 있어도되나요?"에 

대한 파파님의 경험이었습니다.

저희와 같은 길을 걸어온 파파님도

첫 열중 수강때 그런 생각을 했지만

지금의 파파님은

가끔 투자생활을 하다 힘이 들거나

난관에 봉착할 때면

집에 있는 책장에 우두커니 서계신다고 했습니다.

그리곤 이내 책을 들어

너바나, 너바위, 김승호회장님, 워펜버핏과

이야기를 하신다고 했습니다.

지금은 조금 강제적으로? 과제처럼

읽고 있는 책이지만

나에게 습관이 되고

내가 생각을 넣게 되면

언젠가 지금의 독서가, 아니 미래에 지속할

독서가 나의 투자 생활을 굉장히 단단하게 

이끌어줄 기반이 되겠구나 하는

확신이 들었습니다.

이번달 독서의 벽을 뚫어보겠다고

호기롭게 20권을 외치고 벌써 허덕이고 있지만,

8월 남은 시간도 정말 최선을 다해

독서에 열중하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

우리 입장에서 너무나

쉽게 그리고 열정넘치게 강의해주신

식빵파파님 감사합니다^^