[내마중10기 78조 떼아파파] 내마중 1주차 강의 후기(Feat.너나위님)

안녕하세요~

월부에서 결과를 남길 떼아파파입니다.

오늘은 내마중 1주차 강의 후기를 적어보려합니다!

저는 내마중 수강이 2번째인데요.

작년에 지방 앞마당만 만들면서 올해 초 자산재배치를 통해 대구에 투자하려 했었습니다.

때마침, 매물코칭 넣기 전날이 내마중 오프라인 강의 1주차였습니다.

그때 강의를 듣고, 너나위님께 물으며 서울투자로 방향을 돌렸던 기억이 납니다.

짧다면 짧고, 길다면 긴 6개월이란 시간동안 서울시장이 상급지 or 신축의 경우 한달한달이 드라마틱하게 변했는데요. 다시 한번 너나위님이 시장을 어떻게 보시는지, 중심을 잡기 위해서 들은 내마중 강의는 또 한번 저에게 확신과 용기와 응원을 주었습니다!

그럼, 1강 강의에서 인상 깊었던 부분과 행동할 점들을 후기로 남겨보겠습니다!!

1. 자본주의 & 인플레이션 → 부동산 자산에 대한 확신

  월부에 오신 많은 분들 중에서도 부동산이라는 자산에 대해 확신을 심어주셨습니다! 단기적으로 등락은 있지만, 자본주의 안에서 자산은 우상향하는 것을 보여주시면서 내집마련은 자본주의에서 살아남기 위해 반드시 필요한 행동임을 알려주셨습니다.

2. 서울과 지방에서 주의해야할 점

  아파트라는 자산 자체는 똑같지만, 그게 위치한 곳이 어디냐에 따라 중요하게 생각할 점을 짚어주셨습니다. 서울은 누구나 원하는 지역인 만큼 땅의 가치가 높은 곳이고! 이를 알고, 땅의 가치가 좋은 곳으로 이동해야한다는 점을 알려주셨습니다. 

반면, 지방의 경우 땅의 가치가 낮기에 연식의 중요성을 강조해주셨습니다.

3. 내집마련 & 갈아타기 시기

 내집마련과 갈아타기 시기는 할 수 있을 때 하는게 베스트! 

물론, 시기적으로 좋은 때가 있긴 하지만 장기적인 관점에서 상급지 갈아타기 후 후회하는 사람은 없다!

4. 거주분리(투자)

 개인의 종잣돈/대출상환가능금액에 따라 내집마련보다 거주분리가 훨씬 좋은 자산을 취득할 수 있다.

 지난 내마중에서 듣고, 조원분들과 이야기 나눌 때도 말씀드렸었지만, 강의를 통해서 지역과 단지를 통해서 보여주시니 확실히 투자적으로 더 좋은 방법이라는 것을 알 수 있었습니다.

5. 과제!

 너나위님이 오랜시간 생각해서 만들어주신 자료를 보는데, 가슴이 두근두근 했습니다! 아파트 전세레버리지 투자로 우리나라에서 손꼽히는 투자자가 기준을 가지고 행동할 수 있는 방법을 주신다는게… 너무 설레었습니다!

실제 예시 지역과 단지를 통해 하나하나 짚어주시는데 과제가 하고싶어서 손이 근질근질..!

(태어나서 숙제를 빨리 하고 싶다는 생각은 처음 들었던 것 같습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)

6. 공급&전세

 공급과 전세에 대한 막연한 생각이나 불안감이 아닌, 팩트로 설명해주셔서 앞으로 어떻게 행동해야할지를 알 수 있었습니다. 특히, 내집마련을 하실 분들에게는 공급적인 부분이! 거주분리 투자 하시는 분들에게는 공급&전세 부분이 참 와닿았습니다!

마지막으로 너나위님이 해주신 이야기로 마무리할까 합니다!

(고등학생 때 10만원 잃어버린 것과 지금 10만원 잃어버린게 똑같이 다가오나요?)

그러니깐 지금을 보면서 살지 말고, 앞을 보면서 사셨으면 좋겠습니다.

도전 해봅시다. 

서울 아파트 10억.

왜 안되요?

미래를 보면 할 수도 있지.

미래를 응원합니다.

너나위님이 제 미래를 응원해주셨고, 많은 동료들과 가르침 주신 튜터님들이 계시니, 꼭 할겁니다!

서울에 등기친다!!! 아자!