열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 124조 솔테]

어느덧 월부 생활도 6개월차에 접어든 지금 어느 정도 임장과 임보를 쌓아가는 것이 익숙해졌지만 아직도 감이 잘 안 잡히는 부분이 비교평가이다. 지역개요에서부터 입지 분석까지는 막힘없이 쭉쭉 나가는데 시세파트부터는 한장쓰는 와중에 고민하다가 한시간이 훌쩍 지나간 적이 한 두번이 아니다. 식빵파파님이 비슷한 경험을 얘기하시는 거 듣고 쓴웃음이 절로 나왔다. 

 하지만 이번 강의를 통해 비교평가를 하는 방법이 상당히 선명히 머리속에 들어왔다. 지금이라면 비교평가를 꽤 잘할 수 있지 않을까하는 생각이 든다. 다만 입지요소에서 연식비교에 대한 내용이 없어서 상당히 아쉬웠다. 같은 입지에서 연식만 다르다면 어느 정도 가치의 차이를 생각할 수 있는지 아직도 오리무중이다. 안타깝다… 사실 가장 궁금한 부분이기도 했다. 왜냐하면 주변에서 구축을 왜 투자해라는 말을 많이 들었기 때문이다. 그 사람들에게 구축과 신축의 가치에 대해서 자신만만하게 설명해 보고 싶고 무엇보다 나를 설득하고 싶다.