안녕하세요.
꿈을이루어가는사람입니다.
오늘 저스틴이버튜터님과 함께하는 조장튜터링 Day~였어요.
지난 서울투자기초반때
질문을 하지 않는 마지막 한 명까지 지목하여
질문을 받아내시는 튜터님을 보며 😢
너무 너무 대단한 분이라고 생각했었어요.
그 중 한 명이 바로 저였어요.😁
어떤 질문을 해야 할지 몰라
끝까지 조용히 있던 1인 이었습니다.
당시 이버튜터님 덕분에
어느 방향으로 나아가야 하는지
마음을 굳게 먹게 되는 계기가 되었고,
지금도 너무 감사드리고 있습니다. 🌻
오늘의 첫 번째 주제는 조 운영에 관한 것이었어요.
단지임장, 매임방법, 시세확인 등
정말이지 꿀팁 대방출 시간이었습니다.
* 앞마당 5개 미만은 체크리스트 적극 활용 : “왜?”라는 질문에 답을 찾기 위해
* 임장 시 선택과 집중이 필요 : 생활권별 단지임장 vs 우선순위 단지임장
* 임장 시 최대한 볼 수 있는 만큼 볼 것!!! 누굴 위해? 바로 스스로를 위해!!!!
* 서로 아는 것을 공유할 때가 최대의 시너지
* 초보라면 단지의 가치를 먼저 보고 시세는 그 후에 확인
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그리고
개인적으로 궁금한 사항들을 질문 받으셨는데요.
조장님들의 질문을 함께 고민하며
다양한 간접 경험을 할 수 있는
소중한 시간이었습니다.
* 줌 인-줌 아웃 줌 인하며 투자할 단지를 찾았으면, 다시 줌 아웃 하여 다른 단지도 같이 본다. 그 중 정말 가치 대비 싼 것을 선택한다.
* 후보는 다다익선 1등 후보가 많아야 차선책이 있기 때문에 조급하지 않고, 협상을 더 잘 할 수 있다.
* 학생이 많은 지가 키 포인트!!! 학생들이 많다면 구축, 신축 상관없이 수요층이 분명히 있다는 의미이다.
* 계속 “왜?”라는 질문을 던져라 질문하는 과정을 계속 쌓는 것은 나의 가치 판단의 기초를 쌓는 것이다.
* 전세가도 비교평가! 전세가를 비교 평가하여 리스크를 대비한다.
* 앞마당은 한 달에 하나씩 배운대로 한다! 앞마당은 한 달에 하나씩 늘려간다! 앞마당이 많아야 비교를 잘 할 수 있다.^^
* 나의 투자금 안에서 더 좋은 물건을 선택한다.
* 안 좋은 것도 봐야하나? 지금 우선순위가 아니더라도 나중에 기회를 잡기 위해 지금 봐둬야 한다.
* 집중과 몰입 지금 내가 하는 행동이 얼마 짜리 인지 생각하며 행동해라. 그러면 몰입하게 될 것이다.
* 앞마당 앞마당은 넓게 보는 것이 아니라 정교하게 하나 하나 봐야 하는 것이다.
* 매임의 허들 넘기 정답이던 아니던 상관없다. 내가 싸다고 생각하는 단지를 직접 본다.
* 매너리즘 극복 끊임없는 복기가 답이다. 이번에 어떤 성장을 했는지? 다음 어떤 성장을 할 것인지? 계속 확인하는 과정이 필요하다.
* 시세 앞마당 개수와 상관없이 시세트레킹 무조건 한다.
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조장을 안 해본 사람은 있어도,
한 번만 한 사람은 없다!!!!
조장은 왜 하는 걸까요?
바로 성장하는 그 맛을 알기 때문입니다.
느려도 괜찮습니다.
틀려도 괜찮습니다.
오늘 노력한 그 시간이
내일의 나를 1만큼 성장하게 해줄거니까요!!!!
튜터님 덕분에 더 많이 웃게 되었습니다. 😂
튜터님 덕분에
“ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ”
를 많이 쓰게 되었습니다.😉😎🎶
나눠주신 진심을 소중히 받아
더 성장하는 모습으로 나누겠습니다.
긴 시간 좋은 말씀으로 가득 채워주신
저스틴이버튜터님 감사합니다.
그리고
함께 성장하는 21기 조장님들께 감사드립니다.
댓글 0
호이호잉 : 꿈이사님 예쁜 인증샷 만들어주셔서 감사합니다🩵
나르샤부숑 : 꿈이사님 조장튜터링 맛에 조장하신다지요ㅎㅎ 이번달은 지방 어디 가세요? 저는 지기는 엄두도 못내고 있는데... 이번달 지기 화이팅이에요😄
코루마블 : 이사님~~~ 튜터링 한번 더듯는줄~~!!ㅎㅎㅎ 오늘도 수고많으셨습니다^^
듬직한막내 : 꿈이사님 질문 너무 잘해주셨어요~ 저도 울산하면서 궁금한게 있었는데, 이사님이 뙇 비슷한 질문해주셔서 감사했어요! 배울것 많고, 적용할것도 많아 기분좋은 지투21기같습니다! 우리 같이 성장하는 조장되요~ 감사합니다!!
저스틴이버 : ㅋㅋ이사님 꼼꼼한 후기 감사합니다 ^^서기에 이어 지기까지^^또한번 만나길 기대할게요 ㅋㅋㅋㅋ
부메이드 : 흐엉 ㅠㅠㅠ 제가 개인적인 일로 잠시 못 들었던 내용을 이렇게 똭!! 정리를 해주시다니요!!! 너무 아쉬운 마음이었는데..조장님 덕분에 채워졌습니다 ㅎㅎㅎ 감사합니다!!!
바결 : 와!! 중간에 일이 있어서 못들었는데😭 꼼꼼하게 적어주셔서 감사해요 이사님!! 고생하셨어용
쩡봉위 : 고생많으셨어요 꿈이사님 :)