"부동산 투자의 정석은 바로 이 강의"

안녕하세요.

자유로운 삶을 꿈꾸는 투자자 스리리입니다.

이번 내마반 1강은 너나위님께서 강의를 하셨는데요!

저는 1강 강의를 듣고

이 강의는 마치 수학의 정석처럼

부동산을 공부하고 싶은 사람이

정석을 배우고 싶다면 들어야 하는 강의라고 생각했습니다.

저는 내마반을 거치지 않고

바로 열기를 수강했는데요,

과거에 내마반 강의를 듣고 열기 강의를 수강했다면 어땠을까?

하는 생각이 많이 들었던 강의였던 것 같습니다.

사실 이미 월부 생활을 한 뒤에 수강하게 된

내마반은 큰 기대는 없었던 것 같습니다.

더 새로울 것이 있을까?

그런 생각이 지배적이었던 것 같습니다.

그런데!

강의를 듣고 나니

아직도 저는 '모른다'의 상태에 있다는 것을

다시 한 번

깨달을 수 있었습니다.

이런 기본 중의 기본도 잘 모르면서

부동산 시스템 투자를 공부하고 있었다니

반성 또 반성하게 되었습니다.

특히 이번 강의에서 가장 좋았던 것은

1) 내 집 마련을 위해 예산을 정하는 것

2) 예산과 관련해서 대출을 정하는 것

을 세세하게 설명해주셨던 부분입니다.

강의를 들으면서 후회가 됐던 부분이

나의 예산을 제대로 확인하지 않고

신혼집을 덜컥 매매하였다는 것이었습니다.

남편과 나름대로 자산을 계산하여

매수를 하였지만

그 과정에서 너나위님이 하시는 것만큼

자세히 따져보지는 않았던 것 같습니다.

강의에서 말씀하신 덜컥 집을 사버린 케이스이었죠 ㅎ

강의를 들으며 얼른 계산해보니

다행히 저희의 상황에서

아주 무리가 되는 집은 아니었습니다.

하지만 이 강의를 듣고 내 집을 마련했다면

이 집을 매수하지 않았을 수도 있다는

생각에 좀 아쉽기도 했습니다.

내 집을 현명하게 마련하고 싶으신 분들은

꼭 한 번 듣고

내 상황에서 무리되지 않는 집을 구입하시면

참 좋을 것 같습니다!

BM 할 것

• 앞으로 아파트 매수 시에는 내가 감당 가능한 지 면밀히 살핀다!
• 사고 싶은 집부터 보는게 아니라 예산을 먼저 정하고 예산에 맞는 집을 찾는다!

더불어 저는 월부를 시작하기 전

마련한 0호기와

남편 명의의 1주택이 있는 상태여서

현재는 일반 매매만 가능한 상황입니다.

게다가 내년에 0호기 입주를 앞두고 있어

특히 대출 부분에 많은 신경을 써야 합니다.

여기에 더하여 투자금을 마련해

월부 시스템 투자도 해야하니

리스크 대비가 필수입니다.

그런데 대출이 가장 중요함에도 불구하고!

항상 계산해봐야지~

이 정도는 대출이 되겠지~

하고 안일하게 계속 공부만 이어왔습니다.

이번에 너나위님께서 어려울 수 있는 대출을

쉽게 정리해서 가르쳐주신 덕분에

확실히 전보다 이해된 상태로

제가 받을 수 있는 대출을 구체적으로 종류와 금액을

알아보게 되었습니다.

BM 할 것

• DTI가 나온다면 꼭 확인할 것
• 정부의 대출 정책을 주시할 것
• 항상 대중과 반대로 생각할 것
• 다짜고짜 신용 대출부터 쓰지 말 것

1강 강의가 만족스러웠던 만큼

너나위님께서 주신 과제를 해보면서

다시 한 번 투자를 위한, 내 집 마련을 위한

상황을 점검하고 과정을 익히는 시간을

가져봐야겠습니다!