[지기 21기 9조 게리지] 2주차 강의 후기

수도권 임장하면서 지방에 대한 궁금증이 많았고 계속 망설이다가 월부 들어와서 1년만에 드디어 지기를 들었는데 게리롱님 강의 들으며 광역시, 중소도시에 대한 저만의 투자 기준을 잡을 수 있었습니다.

-광역시는 수도권만큼은 아니지만 입지를 중요시하고 중소도시는 입지보다 상품성을 중요시해야한다

-입지 좋은 구축과 입지 않좋은 신축은 판단을 하며 접근해야 한다

-지방은 30평대를 위주로 봐야하지만 입지좋고(광역시) 상품성이 좋다면 20평대도 고려해볼 수 있다

-저평가와 저가치를 구별할 줄 알아야한다

-입지와 상품성이 괜찮은데 가격이 낮다면 저평가로 볼 수 있다

-갭투자가 아닌 가치투자로 10년 이상의 가격변화를 보며 장기 우상향하는 단지를 봐야한다

-수도권은 투자금대비 수익은 많이 나지만 투자금이 적은 중소도시는 수익률 높을 수 있다

매주 7시간가량 강의 들으며 임보, 임장을 병행하려니 쉬운 일은 아니지만 역시 강의 듣기를 잘했다는 생각이 듭니다

2주차 강의를 다 듣고 나니 월간게리롱을 찾아봐야겠다는 다짐을 하게 됩니다

좋은 강의 너무 감사합니다^^