[지기21기 2제 5매불망 기다렸던 투자하시조 김뚜벅] 2주차 강의 후기

안녕하세요 김뚜벅 입니다 :)

2주차 강의에서는 어떻게 하면 지역 분석을 할 수 있는지 예시를 확인하며

지역분석에 대한 전반적인 가이드 강의였습니다.

지역 분석 요소에 대해서 어떤 관점으로 판단하고 투자와 연결지어야 하는지

명확하게 알려주셔서 그 부분이 좋았고, 이 부분은 지역분석 시 반드시 벤치마킹해야겠다고 느꼈습니다.

또한 이미 오른 지역이라고 투자 기회가 끝났다고 편견을 갖지 말고

생활권 별로 아직 오르지 않은 단지는 없는지,

내가 생각하는 연식만을 정해놓고 투자 대상을 보지는 않았는지 반성하게 되었습니다.

또한 가격 분석 시, 생활권 별 전고점과 현재 가격을 띄워놓고 아직 안오른 단지와 오른 단지를 비교하며

투자로서 어떤 단지가 더 싼지 임장보고서에서 시세지도를 그리며 즉석에서 비교평가하는 것도

반드시 벤치마킹해야겠다고 생각했습니다.

좋은 강의 감사합니다.

# BM

1. 지역분석 요소 별 분석 포인트와 투자 연결 포인트 정리하기
2. 지역에 대한 편견 없애기: ‘이미 다 올랐어’, ‘중소도시 준신축은 투자 못해’
3. 전고점과 현재 가격 동시에 띄우고, 즉석에서 비교평가 가능한 시세지도 그리기