내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 101조 김뚜벅]

안녕하세요 김뚜벅입니다 :)

2주차 자모님 강의에서 BM 할 부분 적어보도록 하겠습니다.

2주차 강의에서 좋았던 점은

계속해서 중요한 내용을 반복해주시면서 자연스레 핵심을 알 수 있었던 점이었습니다.

바로 집을 사는 데 있어서 실패하지 않을 수 있는 방법..!

1. 전고점 대비 하락한 가격을 확인하기 - 싼지 확인하기

2. 지하철로 강남 1시간 이내로 들어오는 단지인지 확인하기 - 가치 있는 땅에 있는 단지인지 확인하기

그 외에도 직장, 교통, 학군, 환경과 같은 입지요소들을 왜 봐야하는지 이유와 방법들을

다시 한 번 복습해볼 수 있는 시간이었습니다.

# BM 1

강의를 듣다보니 너무나 부끄럽게도 제가 예전에 산 아파트에 대해

제가 너무 모르고 있다는 생각이 들었습니다.

잘못 샀다는 생각에 잊고 싶었던 건지...

우선 저의 자산에 대한 입지 파악을 해야할 것 같습니다.

제 단지의 특징 / 학군 수준 등을 생각만 했지 어디에 정리한 적은 없기에

이번엔 직접 정리를 해봐야겠습니다.

# BM 2

임장을 하거나 매물을 보면서 로얄동, 로얄층, 뷰 등을

신경쓰며 그에 따른 선호도를 생각해보겠습니다.

전세 레버리지 투자를 하는 만큼 실거주 만족을 높이는 선호도 높은 매물의 특성들을 생각하고

그 특성들의 이유를 생각해보고 확인하는 습관을 들여야겠습니다.

# BM 3

주 2회 예산에 들어오는 (저의 경우에는 투자금 범위에 들어오는)

단지들을 트레킹하겠습니다. 생활권별로 3개씩 추려 트레킹하도록 하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다 :)