[재테크기초_110조참쉽조_행복한메이커] 3주차 과제 네이버부동산 매물 찾기

저는 현재 2주택이라 

양도차액이 작은 주택1을 처분하고 남은 1억 2천 자금으로 

더 가치있는 주택2로 갈아탈 수 있는 곳을 물색해보았습니다. 

[후보1] 철산동 도덕파크타운2단지 매매 4억 5천/ 전세 3억 8천 → 필요한 투자금 : 7천

1. 장점 : 고점대비 25% 이상 하락 , 투자금이 적게 든다.
2. 직장까지 소요시간: 1시간 25분
3. 아쉬운 점: 직장과의 거리가 멀다

[후보2] 풍덕천동 동부 매매 5억 2천/ 전세 3억 9천 → 필요한 투자금 : 1억 3천

1. 장점 : 고점대비 25% 이상 하락, 방2,화장실1개 계단식 구조임
2. 직장까지 소요시간: 1시간 2분
3. 아쉬운 점: 투자금이 1억 넘게 필요함.

[후보3] 제기동 안암골벽산 매매 7억 / 전세 6억 → 필요한 투자금 : 1억

1. 장점 : 서울 아파트, 방3개,화장실2개, 계단식 구조임
2. 직장까지 소요시간: 1시간 7분

3. 아쉬운 점: 매매가와 전세가의 차이가 작지만, 최근 전세가가 많이 오른 상태. 

                   매매시 역전세 대비가 필요해보임

네이버 부동산으로 후보 단지를 추리고 나니 

현장에 가서 직접 확인하고 싶은 마음이 저절로 생기네요^^

생각한 것을 바로 실천으로 옮겨야겠습니다!